顺义集体土地租赁房集体土地租赁房( 二 )

相关运营人员介绍，户型专门考虑到城区和产业园区白领一族的需求，70%的房源是两居室，满足一家三口的居住；而一居室主要面向单身和夫妻居住，三居室面向二孩家庭或者三代人居住，大幅降低北京新市民实现安家北京的门槛。
服务：配健身馆图书馆咖啡馆
值得一提的是，这些集体土地租赁房还在房屋配套等细节上有所考虑。“每个项目都配有咖啡馆、图书馆、健身馆、生鲜超市，还提供给租户社区食堂、共享课堂和共享娱乐空间，另外还为白领一族提供班车直达园区和地铁站，大大缩短了通勤时间。”设计人员介绍，虽然是租赁房，但在配套上反而比一些商品房小区还要全，配套面积占地上建筑总面积的7％，远高于普通商品房小区。

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房山下坡店项目效果图
从规划上看，这3个项目均是开放式街区设计，补足了周边的商业配套。以白各庄项目为例，项目还在东南部结合租赁房打造了一条商业内街和小型开放广场，满足租户日常的餐饮、购物、游玩需求。
“在户型分布上，年轻人喜欢热闹，所以一居室一般设在临近商街的地方；而私密性更强的户型，则更多设置在小区的内部。”这位设计人员说，这样的配套设计也是为了能让租户在此可以安心舒服生活，营造良好的社交空间氛围，实现“长租即长住，长住即安家” 。
采访人员获悉，这次封顶的三大集租房项目预计将在今年启动预租，明年开始正式交付。另外四个由首创新城镇开工建设的项目包括：平谷上纸寨项目，占地面积5.41万平方米，可提供830套房源；窦店地块项目，占地8.77万平方米，可提供1062套房源；顺义区木林项目，占地8.61万平方米，可提供938套房源；顺义高丽营项目，占地6.52万平方米，可提供980套房源。这四个项目预计将在今年开工，预计将在2023年入住。
来源北京日报客户端 | 采访人员曹政
编辑：蔡文清
【顺义集体土地租赁房集体土地租赁房】流程编辑邰绍峰

顺义集体土地租赁房 集体土地租赁房( 二 )

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