女子1400万狂买14套房！11000降到8000 想退8套网友：股票亏了找谁去？( 二 )

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也有网友表示，商品房本来就是商品，价格涨跌很正常

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昆明的房价涨了还是跌了？
一起来看看数据
近日，昆明锐理发布的“2020年11月昆明楼市行情”数据显示， 11月份，在昆明各大楼盘刮起“降价风”的大环境下，商品房成交均价为14246元/平方米，环比下降2.4% 。但值得注意的是， 11月商品房成交套数环比增长0.4% ，共成交了9289套。
数据显示， 11月昆明商品房成交面积、金额、均价3项指标环比都在下降，其中成交金额为138.08亿元，环比下降3.2%；从物业类型销售数据来看，住宅板块共销售了6578套，面积为79.70万平方米，均价为15190元/平方米，环比增长为0.9%；商业板块共销售了398套，面积为5.91万平方米，价格为11847元/平方米，环比下降31.1%；办公板块共销售了2313套，面积为11.31万平方米，均价为8851元/平方米，环比下降12.3% 。
从住宅的销售数据来看， 11月虽然有多个楼盘变相降价销售，但总体来看住宅的成交均价依旧在平稳上涨，而商业与办公销售价格均在下降。
从片区来看，市中心、次中心、滇池、官南、世博、西山这几个片区的房价仍居高不下。最高的中心板块均价已经涨至31921元/平方米，次中心板块均价为19869元/平方米，滇池板块均价为22735元/平方米，官南板块均价为18466元/平方米，世博板块均价为16964元/平方米，西山板块均价为15851元/平方米。其中，均价最低的是空港板块，为8188元/平方米。
存量方面，官南板块存量最多，为173.33万平方米；紧接着是北市板块， 132.44万平方米。存量最少的是中心板块，仅4.50万平方米。可见，中心板块可开发用地十分稀缺，在售项目房源卖一套少一套，所以价格偏高。
延伸阅读：
图解11月房价变化：稳中有落！36城新房价格上涨，你家是涨是跌？(附排名)
12月14日，国家统计局公布11月70城房价数据。
36城新房价格环比上涨，较上月减少9城。二手房方面， 44城上涨，环比增加5城。
4个一线城市的新房、二手房价格环比均上涨，其中新房环比上涨0.2% ，涨幅较上月回落；二手房环比上涨0.5% ，涨幅持平。
济宁新房价格环比上扬1.2% ，领涨70城。
南充房价领跌70城，新房环比下跌0.4% ，二手房环比下跌0.9% 。
广州、丹东、合肥同时入榜新房、二手房环比涨幅榜TOP5 。

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附表：

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（文章来源：21世纪经济报道）
(责任编辑：DF515)

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