重磅！首批项目出炉事关万亿市场交易所正式接收基础设施公募REITs申报( 二 )

深交所在物流仓储、交通、产业园区、污水垃圾处理、数据中心、能源发电等领域储备近40单项目。有超过20单项目已由地方发改委推荐至国家发改委参与试点项目遴选，其中多数项目参与了国家发改委的首轮反馈。
上交所表示，下一步，将加快推动一批优质试点项目落地，尽快形成市场规模和项目积聚，打造良好的示范效应。同时，上交所也将立足市场组织者的功能定位，协同地方政府、发起人、基金管理人和计划管理人等，共同研究解决试点过程中的新情况、新问题，持续推动REITs市场长期健康发展。
深交所表示，接下来，将扎实有序推进基础设施公募REITs受理、审核环节的各项工作，敦促中介机构提升执业质量，在试点中积累经验、探索发展路径，以高标准、严要求确保公募REITs试点工作开好头、稳起步，努力将基础设施公募REITs打造成为国内资本市场主流金融产品，积极服务粤港澳大湾区、中国特色社会主义先行示范区建设和国家战略发展全局。
万亿市场规模将激活
公募REITs是一种区别于股票和债券的大类金融产品，是证券交易所除股票、债券、基金、衍生品外的第五类产品，是一类全新的投资品种。
2020年4月，证监会和国家发改委联合发布通知，境内基础设施领域公募REITs试点正式起步。这意味着个人投资者可用较少的资金参与大型基建项目，分享国家经济高质量发展的红利。
截至目前，交易所基础设施公募REITs首批试点项目库和储备项目库已有多单项目，具有权属清晰、信用稳健、投资回报良好等特点。
中国首席经济学家论坛研究院副院长林采宜认为，中国基础设施存量规模超100万亿元，按照资产证券化率1%计算，基建REITs潜在市场规模超万亿元。
伴随着基础设施公募REITs首批申报项目出炉，万亿量级的全新投融资市场将被激活，这对中国资本市场建设以及引导基础设施领域股权投资都具有里程碑意义。
（文章来源：中国证券报）
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