400亿富豪的伤心地！想建“中国第一高楼” 却成废品站烂尾24年有人接手了！( 二 )

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珠海国资房企接手
据南方日报，近年来，巨人大厦地块周围已陆续建起了珠海报业大厦、电信大厦等诸多高楼，一片欣欣向荣。而只建了2层的巨人大厦显得格外荒凉，外墙上，几年前为了“遮丑”而贴的ABS材料，也开始陆续脱落。
在巨人大厦内部，已变成了废品收购站的天下。

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穿过一家汽车驾校的训练场，可以进入大厦内部的入口。大堂堆放着许多打包好的废品和垃圾，还安置了床和灶台等生活用具。“我们住在这里很多年了，相当于帮他们看楼。”收购站老板表示，“每年都有人来这里参观，但从来没见过史玉柱回来。”
2001年时，因无力偿还巨额债务，珠海市中级人民法院将“老巨人”珠海巨人高科技集团有限责任公司唯一值钱的财产——“巨人大厦”在建工程及相应土地使用权裁定给19个债权人，由19个债权人按份共有。
据新华社消息，珠海正方盛世投资有限公司5月26日披露，该公司于25日以4.02亿元挂牌价格拍下珠海巨人大厦在建工程及土地使用权，这意味着从1997年搁置至今的巨人大厦项目将被盘活焕新。

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正方控股是香洲区国企。2019年，珠海市香洲区成立了专项处置“烂尾楼”工作领导小组办公室，并由该区区属国企珠海市香洲正方控股有限公司牵头推进盘活巨人大厦。对这个用地面积29045平方米，原建筑功能为办公楼的项目，正方公司克服了权益人分散、流程错综复杂等难题，对19家权益人进行一一梳理盘查，联合赛纳置业等多家企业进行数次磋商完成权益整合。
今年4月，珠海市自然资源局发布了“烂尾楼”整治处理办法，提出“烂尾楼”项目可与城市更新项目或出让用地建设项目用地合宗、联动开发建设，为“烂尾楼”盘活增添了更多操作空间。
据了解，下一步，巨人大厦项目将根据当地政府批复方案规划重建，充分利用资源，让承载珠海重要历史的这片空间因珠海二次创业重获生机。
（文章来源：每日经济新闻）
(责任编辑：DF075)

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