买房共19层买哪层最好 19层的楼房买几层最好( 二 )

第三：次顶层，也被称作“凤凰层” 。次顶层是顶楼的下一层，居住体验上和顶楼非常接近，比如通风、采光、视野等基本上和顶楼一致，不过次顶层不同于顶层，因为次顶层没有顶楼的那些缺点，比如漏水渗水的问题，比如夏天长时间日照导致室内温度过高的问题。
可以这样说，次顶层属于没有缺点的顶层，因此次顶层是非常不错的楼层。同时因为次顶层被人们称作是“凤凰层”，因此这一层的营销价值也很高，可以说这个楼层是兼具居住价值和投资价值的楼层。
第四：一栋楼最中间的楼层。除了上文中提到的几类楼层之外，中间楼层也是十分受欢迎的楼层，甚至很多人把中间楼层称作真正的黄金楼层。很多人喜欢中间楼层，主要因为中间楼层的高度正合适，不会太高同时也不会太低。
如果楼层太高的话，可能会面临风大的问题，有些人可能也会恐高；如果楼层高度太低的话，通风效果和采光效果都不行，同时还有可能会遇到潮湿蚊虫的问题。
中间楼层的通风和采光虽然不如高楼层住宅，不过同样也不会有高楼层的一些缺点，从居住的角度来说，中间楼层属于缺点和优点都不明显的楼层，算是最适合居住的楼层。

结语：购房者在购买高层住宅的时候，面对高层住宅拥有如此多的楼层，肯定不知道该如何选择。上文中提出了4类居住体验好同时升值空间大的楼层，购房者可以根据自己的实际情况作出适合自己的选择。