一个亿能买汤臣一品吗汤臣一品一套多少钱2022( 二 )

1995年汤君年从另外一个公司手中，拿下了汤臣一品这块地皮。这块地皮位于陆家嘴的江边，而且坐拥270度的黄浦江江景。可以说汤臣一品绝对是陆家嘴的绝版位置。不过那个时候谁可以想到陆家嘴这片芦苇荡日后可以成为最发达的CBD ，到处是摩天大楼。
【一个亿能买汤臣一品吗汤臣一品一套多少钱2022】不过别人看不到，汤君年却看到了。汤君年的投资极大拉动了浦东的发展，他也被誉为上海浦东开发的第一人，随着国家大力开发浦东，浦东迎来了历史级别的发展，可以说浦东创造了中国经济的一个奇迹。汤君年自然也成为了浦东大开发的最大赢家。
汤君年用了10年的时间去打造汤臣一品，许多细节都是精挑细酌，为了打造汤臣一品尊贵的感觉，汤臣一品4栋住宅楼的外立面都是采用了铝合金的板材，而且全部都是琥珀金的颜色。这是汤君年特意让日本三菱定制生产的。
如今汤臣一品不管是在建筑上，还是在利益上，都是非常成功的。不过汤君年却看不到这一切了。2004年汤君年因病去世了。这个时候汤臣一品还没开盘。汤君年去世的一年之后，汤臣一品才正式开业。
汤君年的去世，没有影响汤臣集团的发展，在汤君年妻子徐枫的带领下，汤臣集团继续保持了稳健的发展，特别是汤臣一品的运营上，徐枫的惜卖策略，可以说是大获成功。虽然汤臣一品总计才卖出了99套房子，但是因为拿地便宜，汤臣一品的利润率高得惊人，而且随着房价的上涨，汤臣集团手里的存货，货值还在不断上涨。
已经开售的2栋汤臣一品，至今才卖出了54%的房子，估计还得15年才可以卖完这些房子，然后剩下的2栋房子才会开售。不过徐枫也不傻，没有开售的两栋汤臣一品，一直在放租中，等到未来要出售的时候，徐枫到时候再重新装修，然后就可以出售了。
整个汤臣一品的项目，为汤臣集团至少贡献了几百亿的利润。不过可惜的是，这样的成功却是无法复制的。如今汤臣集团很难在中国再找到第二个陆家嘴，所以很难把汤臣一品的成功复制到其他地方。
这也是为何恒大、碧桂园等公司不做豪宅的原因，恒大等公司做的几乎是标准品，不管在任何城市都是同样的手法去操作，近乎同样的设计跟装修，这样才可以保证不断复制，快速发展。不管如何汤臣一品跟汤君年都成为了上海浦东的传奇。

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