目前的房贷利率最低是425%，1年期贷款市场报价利率LPR为37%，与上月持平，5年期以上LPR为445%，较上月的46%大幅下调15个基点在经过前几次的非对称式下调后，1年期LPR利率与5年期以上LPR利率的差距明显 。
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2022年五月份央行银保监会发布关于调整差别化住房信贷政策有关问题的通知，将全国层面新发放首套住房商业性个人房贷利率下限从LPR调整为LPR20BP，二套房贷利率下限保持LPR+60BP此次调整后，按照最新LPR计算，个人首套 。

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