2022年杭州人口数量杭州人口( 二 )

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来源：杭州亚组委
以2010年的广州亚运会为例， 1200亿的总投资除了场馆建设维护、亚运会运行资金外，还有用于城市面貌和环境改善，包括地铁建设、城市道路、桥梁和基础设施，以及环境综合整治、工业污水治理等。杭州目前也在整体改善城市基建。
根据发展计划，杭州有10条地铁线都要在亚运会之前投入使用。到2022年，杭州将实现轨道交通总运营里程达440公里，覆盖全市9个区。

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就在本周杭州杭州地铁3号线首通段、4号线二期、10号线首通段三条线路同时开通运营。杭州地铁运营总里程达到401公里，朝着516公里目标迈进一大步。(详情点击这里)
从多维度来看，我们不难发现杭州城市的越来越好是人口红利带来的，人口不仅推动了城市的发展，也助力了楼市的信心。
留住人才，政策更具“人情味”
越来越多的人涌入杭州，带动了经济的发展同时助力了楼市的发展。同时，为了留住人才，提升杭州人的幸福指数，杭州在政策制定上更加有“人情味” 。
比方说，最近杭州首套房贷利率降至5.6%左右，放款最快仅一周的时间。
近期，央行发布最新一期LPR数据， 1年期LPR3.7% ，五年期以上LPR4.6% 。春节前，杭州首套和二套房利率分别为5.9%和6.0% 。假期结束后，杭州首套、二套房利率迅速迎来调整。小助手了解到，目前以“四大行”为首的各大银行，首套房利率基本稳定在5.65% ，工商银行、兴业银行、杭州联合银行，首套房利率可以给到5.6% ，个别银行在购买理财、保险等产品的基础上，还有一定的下降空间。

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《海燕说房》主理人荆海燕则认为:“利率的回归是必然趋势，一是能更好的支持合理的购房需求，二是目前首套、二套利率都与去年最低点还存在比较大的空间，尤其是在浮动加点上还没降到位，会继续下行。伴随着利率的下调，杭州二手房市场也可能有回暖迹象。”
政策也不仅仅是对有能力的购房者，对杭州有贡献的人们也是非常友好。比如，月租不超1200元的人才公寓(详情点击这里)；毕业五年内可享每年1万，最多可领6年的租房补贴等（详情点击这里）；蓝领公寓租金价格低于市场价7折(详情点击这里)等等。
因此，行业的政策、货币金融政策等，这些都影响楼市直接的体现。人口红利虽然是软性而又长期，它的见效会比较慢，一般周期为3-5年，但它确实是潜移默化的加剧了人们对楼市的信心。

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