房贷合同已经签了为啥不放款

房贷合同就算签了也不一定会放款，因为银行会审核你是否符合资质，当成功审批后，是需要等待银行放款的，每家银行放贷进度不一样，具体可以看看本站带来的介绍吧！

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房贷合同已经签了为啥不放款影响房贷放款的最要是银行的放款额度，每年每家银行各贷款的放款额度都是有限制的，如果房贷的额度被用得差不多了那么银行放款就会变慢或是停滞，一般年底容易出现这种情况，新的一年一般就有额度可以解决上年没有放的贷款。

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房贷合同已经签了却一直不放贷如何解决你可以催促银行尽快放贷。银行放款后，买方将按照贷款合同条款偿还贷款。如果银行已经贷款但贷款资金没有成功到账，或者银行没有发放贷款，只要贷款资金没有到账，买家就不需要还款。银行不放贷或放贷失败都是正常的。买方仍然需要借钱，可以重新申请贷款。申请贷款时，注意不要在短时间内频繁申请。
【房贷合同已经签了为啥不放款】

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买房贷款一般多久可以放款1、如果申请商业贷款，一般来说贷款时间比较快，大部分贷款在贷款获批后1-2个月就可以放款。如果银行资金紧张，比如年底申请贷款，这种情况下贷款时间会比较慢，可能需要2-5个月左右。
2、如果申请公积金贷款，公积金贷款的放款时间会比较慢，因为公积金贷款必须先到当地的公积金管理中心申请，然后再转到当地的银行办理贷款手续。审批手续繁多，审批慢。，一般需要等待2-6个月左右才能到账。