人口|新生儿6年下降821万！2021年人口48万，楼市又有谁来接盘？( 二 ) 出生率|显示|数据|时间|房产

如今放开了三胎生育政策谁愿意生呢？专家说现在生育二胎以上的人群不要指望90后00后了，连自己的生活都困难。只能把更多的希望放在80后身上，一方面婚姻已成定局，房子也很多人有了，物质基础还可以的条件下，可以考虑生育二胎。

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2022年出生人口会出现上涨吗？
专家说现在不是一胎、二胎、三胎的问题，前面没有结婚率，后面的一切都是空谈，问问现在的年轻人就知道了，不婚不育实际上是恋爱成本、结婚的成本太高了。剩下的情况下去观看，第一方面是增加年轻人的收入，另外一方面是降低成本。特别是住房的成本。
根据2017年调研报告中显示，我国妇女平均初婚年龄上升到了26.5周岁，生育年龄为27.3周岁。根据华人婚恋匹配心理研究，男性平均结婚年龄为29.2周岁，女性平均结婚年龄为27.1周岁。报告中明确地提到经济越繁华的地方，结婚时间就往后推，珠三角、长三角、京津冀，结婚年龄普遍都已经超过了30周岁，女性结婚年龄也超过了28周岁。
房地产得到有效的调控。
2021年是正儿八经的楼市调控元年，根据中原研究院的数据显示， 2021年楼市调控次数658次，其中包含的政策：
三道红线，针对房地产企业剔除预收款后净资产负债大于70%；负债率大于100%现金短债比小于一倍。踩一条红线有息，负债总额上涨不能超过10%；踩两条红线有息，负债总额上涨不能超过5%；踩三道红线有息，负债总额不能上涨；即便没有踩红线企业有息负债总额上涨不能超过15% ，要求房地产企在2023年6月份前回归到规定范围内。
两道红线，针对银行业， 2021年1月1日央行和银保监联合发布《关于建立银行业金融机构集中贷款管理制度的通知》限制了房地产企业以及个人贷款上限比例。另外出台的政策还包含了二手房参考指导价、限购、限贷、限价、限售、打击天价学区房、22层集中供地等众多政策的压迫下，房地产企业接连出现雷暴，根据数据显示国内有80%的房地产企业都面临着资金周转困难的问题。超级巨无霸恒大地产都支撑不住了，已经无力偿还债务。

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在第2次、第3次土拍的过程中，就明显地观看出市场，确确实实遇冷了，根据数据显示土地流拍率高达30%以上，土地一直都是楼市的风向指标，如今土地的价格涨不起来了，房价当然也是涨不起来，根据国家统计局公开的数据显示9月新房成交单价9757元每平米，迎来近77个月，新房价格首次出现拐点；10月成交单价9749元每平米， 11月全国70个中大型城市中新房回落的城市有61个，二手房价格回落的城市有67个。
房子是用来住的，不是用来炒的，另外有一个非常简单的道理，房子是靠人来买的，假设一胎二胎三胎都不生了，未来这么多房产又有谁来接盘呢？

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如今都市圈发展虽然繁华，但是房价也贵，对于不成婚的人群来说，房价再贵是否也跟自己无关，毕竟利用不到房产所带来的资源，一个人选择租房居住足够。
也许房产在不同人手中有着不同的利益，在投资者手中它是财富，对于有家庭的人来说是资源对，于普通人来说只不过是钢筋混凝土罢了。
【人口|新生儿6年下降821万！2021年人口48万，楼市又有谁来接盘？】未来国内这么多房产，又有谁来接盘呢？这个问题谁能回答得上？