中介圈刷屏！豪宅700万“低价”急售突然又降价50万背后故事让人唏嘘( 二 )

据竞买公告资料显示，这次拍卖的房子位于上城区翡翠海岸公寓1幢3单元1502室，大约139平，还带地下二层715号车位。翡翠海岸位于上城区钱江新城腹地，传说中的豪宅聚集区就是这一带。
据浙江新闻，采访人员前去翡翠海岸现场发现，该楼幢还可以看到一线钱塘江景，虽然真的是“一线” 。这套房子起拍价980万，市场评估价1306万(地下二层715号车位价值为55万元)，相当于打了75折。减去车位价格，这套房子评估单价约9万/㎡。
开拍第一天就有11人报名，经过10轮竞价总价到了1000万左右就没什么动静了。
虽然第一天看似平平淡淡，但是按照以往热门法拍房源的惯例，来拍卖的意向客户都是在结束拍卖前轮番上阵。经过140多次延时之后，这套法拍房被V9821拍下。拍卖共持续了160轮，成交价1508万元，折合单价约10.9万元/㎡。到成交结束时，该房源15人报名，52496次围观。
值得一提的是，这套房子的被执行的原因是原房东因民间借贷案而成为被告。虽然实际成交价是1508万元，但是买家实际付出的价格要比这个价格高很多。因为这套房产为预告登记，尚未办理过《不动产权证书》，经司法拍卖成交后新买受人需要办理二次过户手续。
据媒体报道，新房在售时，翡翠海岸便是杭州知名的豪宅盘。除了上述法拍房源外，翡翠海岸在本周四还有一套法拍房上线。两套房源同一楼幢，户型相似，吸引了众多目光。
据悉，现场有不少温州口音在交流，据说有全家出动，一家人专门坐了一辆保姆车来到现场。不知道电脑屏幕背后的他们，有没有斩获所爱。
据浙江新闻报道，根据法拍负责人介绍，房子看样当天报名的人就不少。加上这套房子之前业主交付后就没有入住过，所有家具都未拆封，看样时候就有好几组意向客户直接透露要参加竞拍。也有客户直接表态：“感觉”捡漏“的难度很高，想拍卖的人太多让我感觉到了压力。”
（文章来源：每日经济新闻）
(责任编辑：DF353)

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