多家A股地产公司披露9月销售数据保利地产签约金额同比增长37%

【多家A股地产公司披露9月销售数据保利地产签约金额同比增长37%】摘要【多家A股地产公司披露9月销售数据保利地产签约金额同比增长37%】10月11日晚间，万科A、保利地产以及首开股份等多家A股地产公司披露9月份销售简报，整体来看，房企销售多项数据呈现回暖趋势，1-9月份的销售面积和销售金额均有不同程度增长。（e公司）

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金九银十是房地产企业的传统销售旺季，在今年受到“疫情”黑天鹅的影响下，A股地产公司销售业绩如何？
10月11日晚间，万科A(000002)、保利地产(600048)以及首开股份(600376)等多家A股地产公司披露9月份销售简报，整体来看，房企销售多项数据呈现回暖趋势，1-9月份的销售面积和销售金额均有不同程度增长。
对此，易居研究院智库中心研究总监严跃进在接受证券时报·e公司采访人员采访时表示，A股房企本身代表了重点房企的表现，其增幅较大说明有较大的抗风险能力，而此类房企积极推盘和促销有助于行业良好发展。
另一方面，从行业来看，9月份试行的房企融资“三道红线”新规将对房企销售节奏产生影响。在这样的背下，第四季度全国房企将会积极促销以及去库存被业内普遍共识。
房企销售整体回暖
10月11日晚间，多家A股地产公司披露9月销售业绩。保利地产公告称，2020年9月，公司实现签约面积347.43万平方米，同比增加27.78%；实现签约金额503.22亿元，同比增加36.69% 。1-9月，公司实现签约面积2444.06万平方米，同比增加6.55%；实现签约金额3673.78亿元，同比增加5.94% 。
而万科前9月的销售面积和销售金额也实现了不同程度的增长。万科A今日公告称，2020年9月份，公司实现合同销售面积371.0万平方米，合同销售金额545.4亿元，同比增加约15.68%、10.65%；2020年1~9月份公司累计实现合同销售面积3264.8万平方米，合同销售金额4927.6亿元，分别同比增加6.64%、3.61% 。
中南建设今日也公告称，公司房地产业务2020年9月份合同销售金额236.2亿元，比上年同期增长24.9%；销售面积181.4万平方米，比上年同期增长18% 。1-9月份累计合同销售金额1430.9亿元，比上年同期增长10.1%；累计销售面积1070.4万平方米，比上年同期增长4.5% 。
不过，也有地产公司前三季度销售业绩有所下滑。首开股份10月11日晚间公告披露，1月至9月，公司共实现签约面积234.79万平方米，同比下降2.74%；签约额675.47亿元，同比下降2.29% 。自8月以来，公司没有新增土地储备。
单月来看，9月份，首开股份实现签约面积27.11万平方米，签约额81.57亿元。其中，公司及控股子公司实现签约面积17.32万平方米(含地下车库等)，签约额47.98亿元；公司合作项目实现签约面积9.79万平方米(含地下车库等)，签约额33.59亿元。
“类似销售数据增幅较大，依然说明行业有进一步走出降温周期逐渐复苏的可能，这也说明A股房企本身代表了重点房企的表现，其增幅较大，也说明有较大的抗风险能力。”严跃进认为，另外，这和此类房企积极推盘和积极促销等因素有关，有助于形成更好的发展态势，能够带动全国其他房企积极向上。
实际上，若从行业来看，9月份房企销售同比增速有所收窄。克而瑞研究中心发布的月度研究报告显示，2020年9月，TOP100房企实现销售操盘金额11905.6亿元，单月业绩同比增长29%，增幅有所收窄。分季度来看，虽然第三季度的操盘销售规模同比增长近28.5%，较一二季度有明显恢复，但是9月规模房企的去化率水平却呈下降趋势。

多家A股地产公司披露9月销售数据 保利地产签约金额同比增长37%

多家A股地产公司披露9月销售数据保利地产签约金额同比增长37%