刷一下脸房子就被过户了？广西10多名业主被骗超千万官方最新通报来了( 二 )

据了解， “邕e登”App是南宁市不动产登记中心于2018年推出的线上业务办理平台。“邕e登”App自上线以来，至今已有190万宗不动产登记业务通过App自助办理办结，其中线上办理的二手房交易登记业务达10余万宗，网上自助办理已成为南宁市不动产登记的主要办理模式，得到了广大群众的认可。
南宁市自然资源局：将优化升级APP ，强化风险提示
媒体通气会上，南宁市自然资源局表示，通过此案，南宁市自然资源局发现在功能模块上还可以进一步提升完善，如在原刷脸界面上已有文字提示的基础上再增加语音提示、确认刷脸验证码、刷脸双重认证等功能，以确保交易双方能参与和知晓交易的全过程，保障买卖双方的交易安全。为此，南宁市自然资源局将对“邕e登”App网上办理二手房交易系统进行优化升级，优化升级后的“邕e登”App网上办理二手房交易过程与之前相比，不仅优化了流程设置，而且强化了风险提示。
一是增加刷脸界面的语音提示。下一步拟于公安机关合作，在人脸识别环节增加语音信息采集功能，在认证过程中需由认证对象根据页面提示口述相应文字表达办理业务的意愿，确保申请人明确知晓当前人脸识别用途和当前办理业务具体情况。
二是采取两次刷脸认证双重保障。卖方登录实名注册的“邕e登”账号，需首次刷脸确认创建房屋买卖业务，待完成双方信息采集，完税核验后，再次进行第二次刷脸认证，充分提醒买卖双方正在进行交易过户。
三是增加刷脸验证码确认功能。在第二次刷脸认证前，系统发送验证码至卖方手机号，并在发送的短信中提示即将进行二手房交易过户，待卖方录入验证码通过后，才能进行刷脸认证，且今后一个手机号码只能绑定一个人，不能重复使用。
媒体通气会现场，广西尊泰律师事务所律师唐楚安分析，根据目前掌握的情况分析，此次“刷脸过户”案件是不法分子涉嫌利用信息不对等的漏洞进行的传统犯罪行为，市民群众不必过度恐慌。唐楚安律师同时呼吁市民群众，买卖房子需要提高警惕，买卖双方需要熟悉线上交易流程，且尽可能地本人亲自操作交易流程，切勿假手于人。
为此，南宁市自然资源局提醒广大市民群众，在不动产买卖时，一定要亲力亲为，熟悉流程，切勿轻易交给他人代办。市民在使用“邕e登”App时，如有疑问，可通过电话(0771-3198123)咨询南宁市不动产登记中心，或前往南宁市不动产登记现场办理点由工作人员指导操作。在完善功能模块以后，南宁市自然资源局官方网站、“邕e登”App、南宁市不动产登记微信公众号等平台将同步更新详细的业务操作指南，届时，市民群众可登陆查看。
【刷一下脸房子就被过户了？广西10多名业主被骗超千万官方最新通报来了】据了解，为规范引导房地产中介不动产登记代理行为，南宁市自然资源局将商有关部门建立中介备案监管机制，要求中介在开展不动产登记代理业务前，需持相关材料到不动产登记机构进行备案，并提交中介代理人员名录，经不动产登记机构审核后，方授权其使用APP从事代理不动产登记业务的权限。如中介人员出现违法行为，相关法律后果由中介承担。同时，拟通过建立健全不动产登记代理行为诚信机制等方式对房产中介人员代理行为强化约束管理，切实规范房地产中介的代理行为。

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