又见上市公司卖房回血美邦服饰总部博物馆甩卖钱江摩托急售14套上海住宅

_原题为：又见上市公司卖房回血美邦服饰总部博物馆甩卖，钱江摩托急售14套上海住宅
摘要【又见上市公司卖房回血美邦服饰总部博物馆甩卖钱江摩托急售14套上海住宅】A股上市公司卖房回血的新闻，近年来已经不是稀奇。仅刚刚过去的3月份，就有不止一家公司在甩卖房产。其中，钱江摩托(000913)公告显示该公司近日通过房产中介出售了位于上海浦东新区的9套房产，并预计获得超过2100万元的税前利润。不过有投资者质疑，钱江摩托卖掉的这些房产，均价比市价便宜不少，有点急售大甩卖的意思。而美邦服饰(002279)更是把位于总部的博物馆都出手，三万多平米的房产将给公司回血数亿元。（财富动力网）

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A股上市公司卖房回血的新闻，近年来已经不是稀奇。仅刚刚过去的3月份，就有不止一家公司在甩卖房产。其中，钱江摩托(000913)公告显示该公司近日通过房产中介出售了位于上海浦东新区的9套房产，并预计获得超过2100万元的税前利润。不过有投资者质疑，钱江摩托卖掉的这些房产，均价比市价便宜不少，有点急售大甩卖的意思。而美邦服饰(002279)更是把位于总部的博物馆都出手，三万多平米的房产将给公司回血数亿元。
14套房产出售回血七千多万
根据钱江摩托近日发布的公告，3月28日-30日，公司通过房产中介出售了位于上海浦东新区张杨路2798弄4号的802、803、804、806、809、810、811、813和814室，并签署了《上海市房地产买卖合同》。据悉，买家全部为自然人，与公司及公司前十名股东不存在关联关系，不存在利益倾斜的关系。
公告显示，这9套房产的建筑面积合计为892.57平方米，交易总价为4774万元。钱江摩托表示，按照房产交易款测算，此次出售房产将使公司本期税前利润增加约2149万元。
事实上，这已经不是钱江摩托今年第一次卖房了。2月2日，钱江摩托就曾经披露公告称，1月29日-30日，公司通过房产中介与几位自然人签署了《上海市房地产买卖合同》，出售了位于张杨路2798弄4号801、805、807、808、812室。这5套房产建筑面积合计608.97平方米，交易总价为3160.6万元，出售这5套房产预计将增加当期净利润1180万元。
早在2020年8月31日，钱江摩托就曾经发布过公告称，为盘活公司闲置资产，提升资产运营效率，拟将位于张杨路2798弄4号的801~814室房产通过房产中介公开挂牌方式出售。14套房产的建筑面积合计1501.54平方米。
如今这14套房悉数出手，给钱江摩托带来了近3300万的利润。
有投资者质疑“便宜大甩卖”
不过，虽然卖房获得的这比净利十分可观，但是有投资者指出，钱江摩托这些房子的出售价格，并不理想。
根据公告，钱江摩托此前曾经采用市场评估法，“上述14套房产在评估基准日2020年5月13日的评估值为7556.40万元。”数月后交易进行之时，“参考交易标的周边房产交易情况，确定交易标的首次挂牌价格为7934.22万元” 。也就是说，时间过了快一年，房价似乎并没有上涨多少。而在这期间，上海等一线城市的房价均有不小的涨幅。
事实上，从几个中介APP上挂售的房源价格来看，钱江摩托所出售的房产均价多为5万元上下每平方米，确实比周边同类型的房产的6万元上下，要便宜不少。

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