而好地研究院数据也显示，保利G28地块、新城G46地块、江苏富园G42地块、万科G47地块的预期销售利润率分别仅为0.9%、0.6%、0.5%、0.3% 。
以万科G47地块为例，这片位于南京江宁区麒麟片区金马路以北，经二路以西的地块起始价为10.9亿元，最高限价14.1亿元，经过竞争达最高限价，待摇号确定最终竞得人万科，成交总价14.2亿元 。据好地研究院数据，该地块的上限毛坯房价28500元/平方米，而成交楼面价就已达到22702元/平方 。
可以看出，尽管部分地块在激烈竞争后预期销售利润率较低，但南京首次集中土地出让也不乏有较高利润的项目，地产生意并非各个项目都“很难” 。
对于南京36宗封顶待摇号地块，好地研究院报告还指出，为了增加摇号中签率，房企纷纷采取结盟策略，一家摇中，多家合作，因此，许多不在51宗地块得主名单中的房企，此次也有收获 。
中指研究院研报指出，集中供地考验房企的资金筹集能力，对房企而言，销售回款是最直接的资金来源 。而错过首批集中供地时点，后续批次的土地供应大概率将无法在2021年开盘销售，对于土地储备不足的房企，将拖累后续的新开工及销售节奏，对企业现金流产生负面影响 。所以，首批集中供地部分房企拿地热情较高 。
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（文章来源：券商中国）
【千亿资金“抢地”！这座城市51块地全部拍出 房企最低利润率不及1% 什么情况？】 (责任编辑：DF358)

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