楼市大消息！五大银行集体行动这个一线城市房贷全面涨价( 二 )

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一线城市中，北京和上海继续维持原来的水平不变，首套房贷平均利率分别为5.20%和4.69%；广州和深圳则开始上调房贷利率水平，首套房贷平均利率分别涨至5.35%和5.03% 。其中，深圳自2020年6月起，首套房贷利率主流水平一直维持为4.95% ，平均水平为4.98% ， 5月各银行陆续上调，最终首套房贷利率主流水平上涨至5.10% ，平均水平上涨至5.03% 。
融360大数据研究院李万赋表示， 2021年楼市掀起新一轮调控收紧，调控政策多管齐下，针对房企、金融机构、中介、炒房客都推出相应调控手段。比如，严查个人消费贷、经营贷流入房市，重点筛查非营商人员经营性贷款，以及大额的、逻辑上不具合理性的消费贷款等四类贷款。深圳近期更是扩大排查机构范围，将小贷公司涉房贷款业务纳入。“强监管政策效果初显，楼市热度有所冷却，多个城市住宅成交量下跌。”
不少二线城市房贷利率高于一线城市
一线城市房贷利率仍有优势
对比融360监测的数据，深圳银行本次集体上调房贷利率后，利率水平仍然低于与全国平均(首套5.33% ，二套5.61%) 。
不光是深圳如此。5月份一线城市中广深房贷利率上涨，北上持平，但是相比全国水平仍然有价格优势。

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以下为部分二线城市最新的房贷利率：
宁波：5月20日，宁波地区银行也集体提高了房贷利率。据报道，目前宁波地区的工商银行、建设银行、中国银行、农业银行、交通银行、招商银行、民生银行等主流银行普遍将住房按揭贷款利率上调10个BP ，首套房调至5.45%、二套房调至5.7% 。部分银行称房贷额度紧张，审批速度慢。
南昌：首套房贷利率从5.65%上浮到6.125% ，其中，工商银行、农业银行，其他银行主流在5.88%左右。二套房贷利率在5.8%-6.37%之间，其中，最高的仍是工商银行、农业银行，二套房贷利率高达6.37% 。
淮安：中国银行、建设银行、工商银行以及江苏银行几家的房贷利率都有所调整，目前首套房的利率都在5.2%左右，二套房的利率都在5.5%左右。较之前有小幅度的调整，上调了5个基点左右。
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（文章来源：每日经济新闻）
(责任编辑：DF545)

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