被物业锁车后怎么处理？物业锁车我可以强行开锁吗

部分业主可能在小区存在拖欠停车费的情况被物业锁车了，那么我们应该怎么处理车辆被物业锁车的情况？

文章插图
【被物业锁车后怎么处理？物业锁车我可以强行开锁吗】 物业是无权锁车的，如果物业锁车我们可以强行开锁，业主不会存在违反物业条例的，物业锁车的行为才是侵犯了车主的权益，车主可以到法院提起民事诉讼解决。根据《物业管理条例》第五十条：业主、物业服务企业不得擅自占用、挖掘物业管理区域内的道路、场地，损害业主的共同利益。因维修物业或者公共利益，业主确需临时占用、挖掘道路、场地的，应当征得业主委员会和物业服务企业的同意。

被物业锁车后怎么处理？物业锁车我可以强行开锁吗

文章插图

无论从《民法》还是《物权法》等相关规定来说，物业是服务业主，不是执法部门，物业与业主签订的是服务协议，所以物业没有权利锁车和采取强制措施，给车辆上锁是侵犯了业主的权利，如果物业对业主造成了损失，还要进行相应的经济赔偿损失。
物业与业主他们在地位上是平等关系，是双向选择的合同契约关系。在法律上，管委会有委托或不委托某个物业管理公司的自由，物业管理公司也有接受或不接受委托的自由，在组织关系上，两者不存谁领导谁、谁管理谁的关系，而是互不干扰的内部运作合作关系。