走廊宽敞似客厅?开发商回应 买房须知 116平米房子37平米公摊

室外的走廊,比室内的客厅看起来还宽敞,山西一小区业主质疑公摊面积过大,引发热议 。5月25日,该楼盘开发商对极目新闻采访人员表示,因为是复式公寓,走廊看起来会宽敞一些,若走廊过窄消防验收过不了关 。

走廊宽敞似客厅?开发商回应 买房须知 116平米房子37平米公摊

文章插图
(视频截图)
网传的视频显示,一高楼内的走廊宽敞明亮,还摆放着一张桌子和两把椅子,有一个小孩坐在那里学习 。镜头转向室内,客厅似乎还没有走廊宽敞 。视频的发布时间为5月24日,拍摄者接受媒体采访时曾表示,这是她买的120平方米的新房子,但套内面积只有79平方米,“公摊面积大到怀疑人生 。”极目新闻采访人员尝试联系这名拍摄者,未得到回复 。
极目新闻采访人员了解到,此视频拍摄于山西临汾市尧都区一小区内 。25日,该小区的业主娄先生(化姓)告诉采访人员,他们小区这一栋楼都是复式公寓,买房之前开发商口头承诺买一层送一层,广告宣传页面也写道“住一层租一层,买一层得两层” 。交完钱后给的合同,合同上写的58平方米左右,两层的面积就应该是116平方米左右 。但交房后他们发现,上下两层套内面积加起来也就79平方米左右 。娄先生觉得外面的走廊比他的客厅都大,怀疑公摊面积过大,超过国家标准 。
25日下午,该楼盘的开发商表示,他们注意到了网传的这个视频 。公寓楼里是复式房,每层是21户,如果走廊过窄消防验收就过不了关 。而且复式公寓的走廊挑高会比较高,这样看起来楼道也会更加明亮和宽敞一些 。至于具体公摊面积,他们有相关的实测报告,是否超过国家标准他们还不太清楚,会向公司相关部门反映情况 。截至采访人员发稿前,暂未得到回复 。
【走廊宽敞似客厅?开发商回应 买房须知 116平米房子37平米公摊】随后采访人员联系了临汾市住建局,工作人员表示,此事需要咨询临汾市规划和自然资源局 。随后采访人员拨打了规划和自然资源局办公室电话,一直未通 。