吐血整理！300万买3房，广州这30个盘可以挑！

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前天晚上，我做了一个梦，梦到一条龙飞来跟我讲：你的生辰八字适合在北京发展，孩子，去北京吧！
我想了下，古代文人，想要干一番事业，都得上京赶考，那现代人，要干事业应该怎么办呢？
emm ，上京做号
于是， “北京楼Sir”出生了！
如果，你/你朋友，想在北京买房，一定要记得关注我们啊！
周二，房产君去越秀看烂尾楼的时候，遇到了一位粉丝。
还没看的朋友，请戳：越秀惊现神秘新盘！以前竟是一座20年烂尾楼！
当他看到带着奥特曼头套的同事后，便上来和我们打招呼。
他：“你们是（广州）房产的人吧！”
我：“是的是的，请问有什么事嘛，这边不让拍？”
他：“没有，我经常看你们的文章。”
然后，他看了看旁边的奥特曼同事笑道：“你这个头套多少是有点社死了。”
紧接着，他就开始谈起了置业计划， “我也是最近准备买房了，想和你们聊聊。”
原来，这位粉丝是一个“新广州人” ，自从大学毕业后就一直留在了广州。现在，准备了100来万的首付，不想跑太远，想买在市区。
而且，他还是事业编，单身！颜值参考↓

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丨图片来源：抖音@刘德华
当时，房产君因为时间关系，只能简单推荐几个楼盘，便匆匆作别。
回公司后，房产君就加紧筹备了一个， 300多万到底能在市区买哪里的选题，分为上下两集。
这一篇，是更刚需的300万以内！
另外一篇，我们则把预算放宽到了300-400万，帮你选到你的理想栖居地。
如果你们在路上见到我们，欢迎来和我们打招呼聊聊，如果觉得不好意思的话，也可以下周四来看看我们直播，免费咨询哦！先预约吧！
那么，如果我们把预算严格卡在300万的总价，多一分都不行，而且是要支持二胎的三房户型，在中心区天河、海珠、越秀、荔湾、白云、黄埔、番禺，这个预算能买什么？
丨数据来源：贝壳找房
总数量并不多，只有30来个盘入围，天河、海珠、越秀、荔湾的3房上车门槛都超过300万，我们只能把目光放到了白云、黄埔、番禺。
PS.这部分房源和户型，很有机会给出一个更优惠的价格，因为统计的是均价。
房产君的统计表，对预算把控比较严，撇除了一些单体楼和特价房。例如科学城的佳大瑞园和时代天韵、南站的星瀚TOD、荔湾的广钢花城，都有机会做到300万内或出头一点点的样子。
但是，考虑到它们属于特价房，而非均价，便留给了下集，预算更充裕的朋友，记得关注我们。
白云区
白云的可选范围集中在白云湖和北四镇。一方面是白云湖板块的户型都相对极致和内卷，做到了70㎡的2+1房。