投入400亿、独拥12项世界纪录中国最高烂尾楼天津117大厦何时能复工？( 二 )

采访人员了解到，117大厦本来计划在116层即579米处设置世界最高观光厅，在564米处设置世界最高室内游泳池，在584米处设置世界最高旋转餐厅。
但如今，这一切看起来遥遥无期。
《每日经济新闻》采访人员曾就117大厦项目施工进度采访中建三局相关人员，对方表示需要请示上级，此后又询问了采访需求。但大半个月过去了，截至发稿，采访人员并未获得回复。
停工复工又停工的5年
所有故事的起点是2007年2月，当时还叫松日控股的高银地产以20.26亿元与天津海泰控股签订土地收购协议，买下了这组位于天津市西青区和滨海新区中心的地块。
根据高银地产的说法，117大厦项目即高银天下，地上总建筑面积约200万平方米，重点规划的三大区域包括117大厦中心商务区、富国高银豪宅，以及天津环亚国际马球会。整个项目预计于2017年内分期完成，预计总投资90亿~100亿美元(约合623亿~692亿元人民币) 。
当时开发商对高银天下项目定位的说法是，“凭借独特的经济和地理优势，加上有利的政府政策，天津势必成为中国北方的金融中心。我们看准天津对优质物业的需求，抓紧机遇，建立了旗舰项目” 。
高银地产的年报则浮夸得像份楼书，每一年的封面都是气派的高银天下效果图，毕竟这是其唯一拿得出手的作品了。
2013年6月，富国高银高端住宅首开，共推出33栋独栋别墅、11栋联排别墅及12栋高层公寓单位，共计700套，楼面面积超过20万平方米。2014年，富国高银一期住宅销售录得收入26.8亿港元，占高银地产全年营业额的96% 。
而这也是整个高银天下项目的最高光时刻了，后来的事情大家都看到了。
2015年5月21日，高银系股票高银地产、高银金融股价一度暴跌超六成，市值蒸发超千亿港元。潘苏通持有这两家公司约2/3的股份，其身价一天内缩水800多亿港元。不过次日潘苏通的回应是，并不在乎股价，而只在乎公司的业绩。“一个真正的富人不会每天数他有多少钱，把我的名字从富豪榜上拿下来，这样更好。”
在2016年年报中，高银地产是这样表述的，“这座地标摩天大楼现已成为中国最高建筑，而就结构高度而言则位列世界第三。这座宏伟建筑足证本集团打造物业发展项目的卓越能力” 。
而当时117大厦已经停工，就差最后的钻石顶和外立面装饰。潘苏通当时称，在这个项目上已经砸下了400亿元。
他的骚操作当然不止于此。2016年3月1日，高银地产以180亿元出售117大厦、一幢37层高的甲级写字楼大厦、一座大型高端购物商场，以及停车位及其他配套设施。潘苏通与中国信达、信风投资、广东高银等各方成立了一家合资公司，投资通过合资公司进行。其中，中国信达及信风投资认缴出资共计90亿元；潘苏通通过全资附属公司广东高银，认缴出资90亿元。
不过中国信达也说了，这笔90亿元的认缴出资实际上就是给潘苏通的贷款，期限3年，按半年度付息，贷款到期后(2019年)一次性偿还本息及违约金(如有) 。目标资产的计划完工时间为2017年12月31日或之前，倘若目标资产届时未能完工，高银地产将须就每日延迟，向投资公司支付对价0.08%的罚款。
2018年3月，有消息称融创有意收购天津高银117大厦项目。但随后融创方回应：对天津高银117大厦项目没有洽谈任何股权合作和其他购买方面的事项，融创也无对高银117大厦项目有任何的购买意向。高银方面更是出了声明，表示“我司与融创之间没有任何形式的股权合作及并购意向” 。
今年6月，中国信达一纸公告方使人们恍然大悟，原来117大厦这两年已经悄然经历了停工、复工又停工。

投入400亿、独拥12项世界纪录 中国最高烂尾楼天津117大厦何时能复工？( 二 )

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