投入400亿、独拥12项世界纪录中国最高烂尾楼天津117大厦何时能复工？( 三 )

中国信达在公告里表示，高银地产(及合作方)方面仍未按照委托贷款协议的约定偿还全部本息，公司已向有关法院起诉并申请财产保全，请求被告承担本金15亿元及利息、罚息、复利及违约金等共同还款义务，并对被告名下的资产进行查封、扣押和冻结。
当时，中国信达为何愿意入资高银天下已经十分令人不解，因为这看起来更像是潘苏通展现的高银地产私有化财技。
有天津市场人士向《每日经济新闻》采访人员坦言：“就是信达借钱给高银盖房子，建完开发好后还钱，在做好了挣大钱和做不好巨亏之间赌了一把。但现在房子没建完，存量卖得也不好，高银没法按时还钱，把不良资产处置能手也逼成了要债的。”
今年仅有1套房子成交
另一边，富国高银的情况也不容乐观。
祁宁(化名)是富国高银的业主，买房子的时候是4万元/平方米，几年过去了，价格还是那个价格，但一切都不是他想象的那个样子。
他有些忿忿不平：“开发商欺骗业主，所有承诺都没兑现。我买房子时交了15万元电商费，至今不给开票；给我看的样板间跟交付的房子装修完全不一样；物业一塌糊涂，现在可笑的是，因入住率低要停电梯；117大厦本来说2019年要竣工……”
有据可查的信息是，富国高银截至2015年末仍有631套房源待售，2018年11月15日在售1、3、4、17、30号楼，主力户型211~310平方米，均价4万元/平方米。此后的数据在天津市各官方网站均无法查证，项目售楼处电话则始终处于忙音状态。
《每日经济新闻》采访人员数次就开盘至今的销售数据、营销方案、资金投入和竣工时间等问题向高银方面发去采访函，不过始终未能收到回应。
富国高银的一位置业顾问告诉采访人员，项目二期总楼面面积约50万平方米，价格还是约4万元/平方米。“卖得不太好，富国高银一套房子最低也得600多万元，有这个钱还不如在城区买。没建完呢，现在存量都卖不掉，我们不会推荐，而且也不是什么大开发商。”
【投入400亿、独拥12项世界纪录中国最高烂尾楼天津117大厦何时能复工？】他还说，这个位置4万元/平方米的价格实在是太高了。
采访人员在贝壳找房看到，天津市西青区和滨海新区在售新盘，最贵的也只有2.8万元/平方米。有网友戏称，这是天津(甚至全国)最有良心的项目，这么多年都没涨价。
不过，“今年以来成交了1套”，前述富国高银的置业顾问向采访人员透露。
几乎每一栋顶级摩天大楼背后都会有一个曲折离奇的建设故事，比如停工、改规划、缺资金、管理不当，甚至是最差的结局——烂尾，但依然有很多城市愿意追逐摩天大楼并且乐此不疲。希望高银天下项目不要再继续成为天津城建学子口中“用117大厦可见度来判断当天空气质量”的遗憾。
（文章来源：每日经济新闻）
(责任编辑：DF522)

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