90后宝妈经验|有公积金的人“恭喜”了,2021年公积金迎新调整,提取更方便
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公积金想必大家都十分的熟悉 。 特别是对需要买房的人群来说 。 公积金的组成部分是公司和个人按照不同的比例来缴纳的 。 当要买房的时候可以使用账户里的钱来贷款买房 , 因为使用公积金贷款的利息要比商业贷款的利息低很多 , 这无疑是对买房者一项不可多得的“福利” 。
一、贷款买房的方式
对普通的老百姓来说全款买房大多都是不现实的 , 因此在购房的时候只有通过先付部分首付剩下部分贷款的方式来买房 。 现目前可以提供的购房贷款只有公积金贷款和商业贷款这两种方式 。
然后商业贷款的利息基本是要比公积金贷款的利息高出百分之一点几 , 这样一来购房者如果使用商业贷款的话就会多支付银行很多的利息 。
所以 , 大部分的人在购房的时候 , 在选择贷款方式的时候都会首先想到公积金贷款 , 2021年7月 , 公积金又迎来了新的调整 , 缴纳了公积的人值得关注一下 。 因为你们的账户里的钱又要增多了 。
二、公积金调整政策
我国缴纳公积金的单位并不多 , 特别是小微企业都不会为员工缴纳公积金 , 但是缴纳了公积金的人都知道 , 在每年7月左右公积金的基数都会进行上调 , 公积金的基数是由个人上一年的月平均工资来决定的 。 说白了就是今年的公积金缴纳基数是由去年的工资来决定 。
从2021年7月1日开始 , 我国很多地方都对公积金基数进行了调整 , 这对普通老百姓有什么好处呢?公积金缴纳的基数一旦提高 , 那么每个月间缴纳的钱自然就会变多 , 也就是说账户的余额也会相对变多了 。 这对普通老百姓来说就是最大的好事 , 可以减轻还房贷的压力 。
(住房公积金管理中心图)
提高公积金的基数以后 , 缴存的上限也会随之提高 , 即使你去年和今年的工资没有任何变化 , 今年缴存的上限也会有所提升 。 高薪一族的有利之处就会更加明显了 , 一旦缴存上限提高就意味着缴纳的公积金就会更多 。
还是以深圳为例来说说 , 从2021年7月1日以来 , 深圳市的公积金缴纳基数同上一年相比相对增长了2922元 , 缴存的上限也调整为34860元 , 涨幅超过2000元的还有中山、广州、佛山等地 , 也有些城市涨幅不是那么好 , 比如昆明、长春、福州等城市涨幅就在1000多 。
【90后宝妈经验|有公积金的人“恭喜”了,2021年公积金迎新调整,提取更方便】
(住房公积金办理窗口图)
因此 , 在经过2021年7月1日调整公积金基数后 , 缴纳的公积金基数被提前 , 许多人房贷压力减轻了不少 , 生活压力没有那么大了 。
但是那些没有买房打算的人还是会有一些疑问 , 因为公积金的使用范围是有局限性的 , 自己又不够买房子 , 那么是不是没有必要再缴纳公积金了?还不如把缴纳公积金的钱留下来另作他用 。
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