签了购房合同可以改名字吗买房签了合同能换名字吗

在房地产市场中，购买者和房地产开发企业在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成一致，是会签订购买合同的，也是为了保证双方的利益，但是很多人在签了购房合同之后想要改名字。
一、买房签了合同能换名字吗【签了购房合同可以改名字吗买房签了合同能换名字吗】购房合同一旦签订不能轻易更改，若想增减名字，需要与开发商协商，在开发商同意的基础上办理更名手续，即重新签订合同，否则只能等到办理房产证后，再通过赠与或买卖的形式进行过户。
赠与的基本流程是：公证处办理公证→财政部门缴纳契税→税务部门办理免税→房产交易中心办理过户。办理费用有公证费、契税、过户手续费和登记费等。
买卖的基本流程是：签订买卖合同→缴纳契税、个税等税费→带上相关证件去房产交易中心过户即可。办理费用有交易费、营业税、契税、评估费、工本费、印花税、登记费等。

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二、购房合同签订的注意事项1、买售人应当仔细阅读本合同内容，对合同条款及专业用词理解不一致的，可向当地房地产开发主管部门咨询，如无异议视为双方同意内容。
2、在签订合同前，出卖人应当向买受人出示应当由出卖人提供的有关证书、证明文件。
3、合同条款应该严格遵守《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，并由中华人民共和国建设部和国家工商行政管理局负责解释。
法律依据：《中华人民共和国合同法》第七十七条
当事人协商一致，可以变更合同。
法律、行政法规规定变更合同应当办理批准、登记等手续的，依照其规定。
相信大家看了上面的介绍多多少少也应该知道，在签订购房合同之后是不能轻易更改名字的，而且已经按揭的房屋是无法办理更名的，其他的可以双方协商一致变更。

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