违章建筑的概念是什么 _违章建筑的概念是什么

1违章建筑的概念是什么
建筑物，是指运用各种材料生产出来的具有各种使用价值的建筑物、构筑物，是人可以在其中进行生活或生产活动的、固定于土地之上的房屋或其他场所，如住宅、办公楼、厂房、库房等。那么违章建筑是怎么划分的呢？下面由华律小编为大家解答。【违章建筑的概念是什么】违章建筑的概念是什么违章建筑是指未取得拟建工程规划许可证(原址、选址建房意见书)，在规划区以外建设，违反《土地管理法》、《城乡规划法》等相关法律法规的规定动工建造的房屋及设施。违章建筑存在侵占安全通道和非法占用耕地等、影响城市公共空间、破坏生态环境等特点，并且很多违章建筑还隐匿在合法建筑里面。违法建筑损害了政府公信力，破坏了城市风貌，并制约城市健康发展和城乡规划执行，也影响了城市的未来发展。国家规定，违章建筑不仅要被拆除，违建当事人还要承担拆除违建所花费的全部费用。以上就是华律小编对“违章建筑的概念是什么”问题的解答，读者如果需要法律方面的帮助，欢迎到太平洋汽车网进行汽车咨询。
2违章建筑超过20年可以取得所有权吗
如果要修建房屋的，需要经过房屋审批部门的同意，需要有建筑许可证，如果没有的，属于违章建筑，会被行政机关强制拆除。那么，违章建筑超过20年可以取得所有权吗?下面，太平洋汽车网小编整理了以下内容为您答疑解惑，希望对您有所帮助。违章建筑超过20年可以取得所有权吗违章建筑只有补办了相关的房产证和土地证手续后才能获得所有权，否则会被强制拆除。违章建筑是在城市规划区内，未取得建设工程规划许可证或违反建筑工程规划许可证的规定建设的，或采取欺骗手段骗取批准而占地新建、扩建和改建的建筑物。违章建筑主要包括以下几种情况：(1)未申请或申请未获得批准，并未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑物；(2)擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑物；(3)擅自改变了使用性质建成的建筑物；(4)临时建筑建设后超过有效期未拆除成为永久性建筑的建筑物；(5)通过伪造相关材料向主管部门骗取许可证而建成的建筑物。【法律依据】《中华人民共和国城乡规划法》第四十条在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程建设的，建设单位或者个人应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府申请办理建设工程规划许可证。《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设；尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款；无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。第六十八条城乡规划主管部门作出责令停止建设或者限期拆除的决定后，当事人不停止建设或者逾期不拆除的，建设工程所在地县级以上地方人民政府可以责成有关部门采取查封施工现场、强制拆除等措施。以上就是华律小编对该问题的解答，读者如果需要法律方面的帮助，欢迎到太平洋汽车网进行汽车咨询。