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现在很多人都背负着房贷,同时也在纠结这还款的方式,不知道是选等额本金,还是等额本息,但看到网上又有很多人吐槽选择等额本金后悔死了,那到底哪一个划算 。其实主要看的还是个人的经济能力,大部分人选选择等额本金后悔死了,是因为前期的还款压力更大 。
选择等额本金后悔死了的原因
【选择等额本金后悔死了】等额本金:值得是还款的时候每一期的本金数额都相同,但利息会逐月递减,这样越到后期,越要还的金额就越少 。
等额本息:每个月还款的金额相同,但本金的占比是逐年递增,前期的利息比例大,本金的比例小 。
现在来看,选择等额本金后悔死了的人,一般都是因为前期的还款压力非常大,导致现在的生活水平无法得到保证,如果近期的收入还降低了,那么压力更大,这个时候是个人都会后悔自己选错了 。
这一点来看,等额本金是适合收入高,还款能力比较强的人,至少要目前收入高,以后收入不稳定,但需要还的金额也会降低 。完全看大家自己的经济能力,考虑一下该怎么做资产分配 。
还有重要的一点,同样的借一笔贷款,等额本金比等额本息要高20%的月供,这20%的月供,如果换成等额本息的话,相当于你们能借120万的贷款,这120万大家可以投资、创业、留学等等 。
选等额本息的话,适合现在收入不高,但是没有多大负担的人们,未来的收入也会稳定,或者增长 。所以两种选择都有利弊,大家根据自身的情况判断,不要等到选择完之后,再来后悔 。
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