疯抢环球影城：有人欢喜，有人愁( 三 )

在9月20日环球影城正式开园之前，通州区的民宿房源已相继下架。而民宿市场的折戟，也加剧了环球影城周边酒店业务的压力。参照上海迪士尼，上海乡村民宿协会会长、宿予民宿原市场总监陈宇荛曾公开表示，全国民宿整体入住率在30%左右，但上海迪士尼周边的民宿入住率最多能达到90% 。
不过，也有专家认为，面对环球影城在未来一段时间内将吸纳的超大人流量，北京对民宿市场的整治是十分及时和必要的。
华美顾问机构首席知识馆赵焕垚表示，“北京对于民宿的管理是符合全球各国管理原则的，境外管理更加严格。”他表示，民宿的初衷是分享原生态的风土人情，但更多的商业化运作则是变形的，会导致唯利是图的各种弊端。目前，在民宿管理方面，北京跟进的很快，规避了一些安全隐患。
北京通州民宿开业之前，王阳还曾专程走访了上海迪士尼周边民宿，想在管理经验上取取经。但一天十多个民宿体验下来，让他最为惊讶的，还是民宿系统的合法化，“我去过好几次上海迪士尼考察周边民宿，他们基本上前台有摄像头，有录入系统，都合法化了” 。
目前，北京官方也为民宿开放设置了相应的准入条件，以规范市场。民宿公寓想要正常上架，需要按照《通知》要求提交六项材料，审核通过后方可重新上架。
配套设施还有很长一段路要走
在住宿市场之外，围绕环球影城这一超级IP，相应的配套设施工程也还有很长一段路要走。
蓝天白云、橙色外墙、富有风情的棕榈树大道，让位于北京通州的环球影城，多了一番浓厚的加州气息。对标美国标准的哈利波特的魔法世界、小黄人乐园，身在其中，游客们难免产生置身梦幻王国的幻觉。
但如果出了环球影城，一切又不再那么“像回事”，这里的配套设施并不完善。沿着北京七号线一路向东，终点站就是环球影城度假区，那里距离北京市中心已经超过20公里。而从环球影城度假区的北侧望去，环球影城园区建设还没有完全完成，显得有些杂乱。
环球影城或许可以从它的对手迪士尼那里，学到一些东西。
2016年，作为上海文旅新地标，一座结合经典迪士尼风格和鲜明中国元素的主题乐园，在上海浦东新区开门迎客。5年后，这座超级文旅城接待了超8300万人次，实现旅游收入超400亿元。公开报道显示，上海迪士尼乐园在运营第一年就接待了超过1100万名游客，并在当年实现收支平衡，这是迪士尼历史上第一个开园首年即实现财务收支平衡的主题乐园。
体现在配套设施上，上海迪士尼也为北京环球影城提供了诸多可借鉴之处。

文章插图
（图/视觉中国）
与上海迪士尼乐园仅有一路之隔，是浦东国际影视产业园共享空间。相关的影视产业配套人员一应俱全，目前，已有80多家影视企业签约入驻，涉及影视后期、拍摄、发行等多个产业环节。
上海国际旅游度假区管委会党组书记金梅也在此前的采访中透露，上海国际旅游度假区已经正式开启由“区”到“城”的进化，相关的教育培训、康养服务、金融服务、专业服务产业体系也在搭建中。
【疯抢环球影城：有人欢喜，有人愁】不过，对目前的北京环球影城而言，这是更长远的规划，当前需要解决的问题或许更为实际。无论是售票系统，还是酒店预订，甚至是正式开业之后出现的各种管理问题，环球影城都要一一应对，这对运营方而言，必定是一项长期而艰巨的挑战。