社区|闵行国际社区【旭丽花园】火爆通知2021大降价值不值得购买！闵行|幼儿园|项目|通知|马桥

闵行国际社区【旭丽花园】
珍藏尾盘限量发售
建面约289㎡~456㎡双拼及大独栋
总价约：1500万~2000万
现房销售即买即住
营销中心：400-117-0035【售楼处】

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「旭丽花园」位于闵行马桥板块，地处于闵行旗忠国际别墅区，北临天然河道，南临北松公路，西临华宁路，东临花王路；项目项目占地约16万㎡，建筑面积约9.3万㎡，整个项目全部由双拼、独栋别墅组成。目前在售的是开发商保留房源，建面约289㎡~456㎡双拼及大独栋。

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马桥被益为上海龙脊，是上海之本，拥有4000年文明，不但养育了书画宗师董其昌，留存有吴会书院，金家宗祠，等人文古迹

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旭丽花园别墅整体采用新亚洲的建筑风格，外立面采用磁砖和真石漆

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旭丽花园别墅高达约40%的绿化率，小区内有阿波罗广场，维纳涌泉，粼波丽池等景观，另外在小区各处遍布有十年参天树木，绿树成荫，环境非常漂亮。

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小区内配备约2400㎡的超大会所，包括开放式大堂，健身房，室内泳池，桑拿吧，咖啡馆等休闲设施。

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本次在售的双拼别墅面积约289㎡，花园面积约200㎡；独栋别墅面积约285-297㎡，花园面积约242-324㎡，户型方正大气、所有功能区都有，且都带有室内停车库，另外赠送的大花园。

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【双拼】：产证面积289.7㎡，赠送花园200.3㎡，房型为4房3厅4卫1室内车库。

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【独栋】：产证面积456㎡左右，花园330-657㎡，总价1500万---2000万左右，房型为5房3厅5卫2室内车库。
交通配套方面：离项目最近的是5号线北桥路站（步行约2.1KM），可以乘闵行5路，莘金专线等公交车直达项目；自驾的话，项目旁边就是沪闵公路，嘉闵高架，沪金高速，虹梅高架，申嘉湖高速等主干道，到上海各区域都是非常便捷的。

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商业配套方面：项目旁边就有在建的10万㎡龙湖天琅（步行约2.0KM），马桥满天星生活广场（步行约2.0KM），北桥菜市场（步行约2.1KM），新安农副产品市场（步行约2.1KM），在建30万㎡龙湖天钜（步行约3.4KM），碧江广场（步行约4.4KM），万达广场（步行约5.5KM）等商业配套，吃喝玩乐购样样都有。

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教育资源方面：上海德威英国国际学校、上海德闳学校、斯代文森国际高中……
马桥公立学校：马桥强恕学校全校，闵行三中，闵行二中，上海交通大学附属第二中学，闵行四中；马桥私立学校：马桥文莱外国语小学、文莱中学；上海复旦万科实验中学、英国德威国际学校；马桥幼儿园：闵行区马桥镇元祥幼儿园（该幼儿是马桥镇政府于2010年新建的幼儿园。隶属于闵行区教育局、马桥镇地方两级管理单位，双方领导都很重视幼儿园未来的发展， 2014年幼儿园已被评为上海市一级幼儿园。）、马桥启英幼儿园。