3、个人所得税：据实征收为（转让收入－房产原值－合理费用）20％，核定征收为转让收入7．5％20％ 。转让收入－房产原值－合理费用相当于个人净收入 。
4、营业税及附加税：可提供上手购房交钱证明的，为（转让收入－上手交钱证明价）5．5％ 。不能提供上手交钱证明的，为转让收入5．5％；税费为差额的5．56％ 。
5、土地出让金：商业用途用房，按其网格点基准地价的35％计收；商业路线价区段路的商业临街宗地，加收路线价的10％用途用房按其网格点基准地价的30％计收 。土地出让金契税：按本次征收土地出让金价款的3％征收 。
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