数据显示 ， 我国家庭财富超70%都在住房上 ， 大多数人的积蓄和债务也在房子上 ， 所以 ， 房地产市场变化是牵一发而动全身的问题 。为此 ， 国家对现阶段房地产的态度是 ， 促进房地产市场健康平稳发展 ， 无论针对银行的“2条红线” ， 还是针对开发商的“3根红线” ， 都是在化解房地产风险 ， 确保房地产市场健康 ， 同时通过“稳地价、稳房价、稳预期”措施保持房地产市场平稳 。用人民日报曾说过的一句话就是：“未来 ， 中国房地产市场拒绝大起大落” 。

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除此之外 ， 国家还在进一步推动楼市长效机制建设 。国家税务等4部门在今年5月听取了部分城市和专家对房地产税的改革试点意见 ， 有财税专家建议尽快启动房产税征收 ， 首先从一些炒房热门城市开始 ， 无论怎么说 ， 房产税渐行渐近了 。
除了房产税 ， 还有交易税和空置税 ， 均可以精准打击炒房投机行为 。住建部原副部长仇保兴曾给出过建议 ， 其中提到了空置税和交易税 ， 前者好理解 ， 按照一些发达经济体的经验 ， 就是对既不居住又没出租的房子征税 ， 后者则是将房产升值的35%甚至更多部分作为税费归大众 。
可见 ， 当房产“3大税”齐发时 ， 囤房、炒房的现象无处遁形 ， 对于这部分人来说 ， 无论房价趋势如何 ， 手上持有多套房产的人以及炒房投资客这两类人或要“睡不着”了 。

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总而言之 ， 随着楼市调控长效机制越来越完善 ， 即便房产这“3大税”呼之欲出 ， 刚需肯定无碍 ， 主要受影响的就是占据过多房产资源的人 。对于我们购房者启示是 ， 买房就是居住 ， 而不要指望它来赚钱 ， 一定要看清这一大势 。
最后用玻璃大王、慈善家曹德旺曾说过一句话自警 ， 大意是 ， 未来能变现的才是财富 ， 不能变现的仅仅是资产 ， 房子也不例外 。

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