买卖房子大税是什么意思房子大税是什么意思

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房地产快速发展已20年有余，房子一直是个热门议题。原因就在于，房子在很长一段时间里，不仅满足了人们的居住需求，还给不少人带来财富，特别是早期买房的人，当房价从几百、几千涨到现在上万、数万元时，他们已经赚得盆满钵满，而刚进入社会、走上工作岗位的年轻人，若没有父辈的支持，或只能“望房兴叹” 。

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如果说一件商品的价值仅仅是正常需求的反映，那也就罢了，问题是，很多人买房并不是为了自住， “买而不住”的情况比较普遍，有两项公开的数据可以看到，一个是有2套（含）以上家庭占比超过4成，真正在城里没有房子的家庭占比5%都不到。
另一个是根据北京青年报报道，截至2018年6月， 3000多家上市公司有近一半数量的公司都持有投资性房产，持房市值以万亿计。其实这或是冰山一角，毕竟相关数据显示，我国民企超2600万家，国企超247万家，就是按一定比例算，也是一个无法预知的数据。
两项数据反映出两点，一方面房子不断升值让很多人或者企业欲罢不能，另一方面，住房市场存在大量非理性的需求，所以，有数据说我们的住房空置率起码在20%-30% ，还有媒体说仅空置房就够16亿人住。
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因而，一些此前看多房价的专家或者学者近年开始扭转了观点，当住房供过于求，加上生育率持续走低，年轻人接盘动力越来越弱。但也有人认为，货币超发、原材料价格一直在上涨，以后的房子只会越来越贵，买房还是应趁早。
若两方就这样争论下去，怕是谁也难说服谁，那么，房子是尽早买还是等等买呢？曹德旺等商业大佬已有预言。
曹德旺在接受凤凰财经专访时表示，需要房子的人没那么多钱买，将来（房子）都是有钱人卖给有钱人，但有钱人手上都几套房子，自然是卖不出去。很明显，他不看好未来房子的市场。

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在接受央视财经专访时，曹德旺仍坚持了类似观点，而且针对一些人买房保值的想法泼了冷水，在他看来，房子是用来住的，以后房子卖不掉也租不出去，还要交管理费，所以，他的建议是提早卖掉多余房子。
无独有偶，马云也曾预言，未来每对年轻人（夫妻）要养八个老人，管5套房子，房子将不值钱。不难理解，随着生育率越来越低，几代家庭合成一个家庭，房子都会保留下来，一个家庭的房子数量会越来越多。由此可见马云对房产的态度。

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实际上，早在2020年“yi情”时期，一些楼市热门城市就出现过二手房挂牌量激增的情况，比如某壳的数据显示，二手房挂牌量郑州超11万套、天津超13万套、杭州超12万套、成都超14万套、南京超11万套等等，这仅是一家平台的量，如果算上整个的，这个数据就更为庞大，而且直到现在，一些城市的二手房挂牌量仍有进一步上升的趋势，那是不是曹德旺等大佬的预言就已应验呢？

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