苏锡常城际铁路都市快线最新消息 苏锡常城际铁路什么时候开工

近年来,苏州楼市出现了不少成长性很强的板块,在强有力的规划下,各项城市功能配套不断完善,板块能级得到了有效提升,房价也出现了一定的涨幅 。
不知道你发现没有,今年有一个板块利好不少 。
重磅商业来了
高铁、地铁都来了,规划1条城铁、3条地铁!核心区TOD也来了!没错,他就是苏州科技城!接下来这个区域交通、教育、商业、产业全面爆发!

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实拍图
01
“科技城”概念的提出时间是2005年6月,由科技部、江苏省政府、苏州市政府三方共同建设,整个行政区合计约25平方公里,从规划力度来看,比很多普通新城的市级规划都要高 。
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图源:苏州科技城
我们可以看出,科技城的规划提出时间是早于“一核四城”的,而一核四城在2012年被提出时,科技城已经发展了7年了,早就是新区重点发展的区域之一 。
2013年6月,苏州高新区行政中心搬迁至科技城,科技城在高新区的地位再次被拔高 。
然而科技城一直有两大痛点:商业和地铁 。
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商业:
大型邻里型的商业综合体星悦里在建,项目由商业大佬恒泰亲自招商运营,致力打造成继苏州中心后又一新中心,一看就是超高级的定位!
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效果图
龙湖商业也来了!苏州首座星悦荟落地科技城!
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科技城人民期待已久的龙湖商业终于来了!
从官宣海报上可以看到,这是龙湖在苏州的首个商业轻资产项目,可见该商业配套对于科技城人民的意义和价值重大 。
据消息称,具体位置就在现在的时尚水岸商业广场 。
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据了解,星悦荟是龙湖三个商业品牌之一,百科给出的定义是:致力于打造社区型时尚生活中心,向中产家庭及消费者提供购物、美食、娱乐、休闲等多样生活方式,从而让消费者发现和享受“生活之悦” 。
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星悦荟产品概念指:规模在5万—10万平方米上下的集中商业 。在无锡、上海已经有布局 。
此次,龙湖正式官宣,星悦荟入驻科技城,这也意味着,苏州科技城这个商业匮乏的板块,正式迎来补强契机!
02
交通:
科技城的商业配套不断完善,地铁方面也有进一步的消息 。
今年3月1日,《苏州科技城核心区TOD综合开发城市设计》,国际方案征集公告正式发布,面向全球征集优秀方案!同时,轨交9号线、11号线、15号线的走向也正式曝光了!
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规划苏锡常城际铁路,规划轨道交通9号线、11号线、15号线,及已建有轨电车1号线,科技城核心区将成为苏州西部重要交通枢纽!
不仅如此,还明确未来科技城将打造TOD站城一体化的“升级版”,树立“站产城融合”的国际典范 。
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结合上位规划和现状调研,以产城融合、站城融合、环境融合、文旅融合、人城融合为目标,从现代综合交通枢纽的综合化开发的要求出发,结合地区发展条件与国内外同类地区发展经验,研究太湖大道立体化综合交通组织,提出交通枢纽和城市空间一体化方案 。