异地买房如何提取公积金买房如何提取公积金( 二 )

住房公积金实际上是一种住房保障制度，是住房分配货币化的一种形式。单位为职工缴纳的住房公积金是职工工资的组成部分。一些单位不为职工建立住房公积金制度的做法，侵犯了职工个人应享有的合法权益。
普遍、城镇职工，不论工作单位性质、家庭收入水平、是否已有住房，均按《规定》缴纳和存入住房公积金；强制性（政策），单位不办理住房公积金缴存登记未为单位职工设立住房公积金账户的，住房公积金管理核心有权责令限期处理。逾期不履行的，可以依照本条例的有关规定处罚，并可以申请人民法院强制执行；，除职工缴纳的住房公积金外，单位还要为职工缴纳一定的金额，住房公积金贷款利率低于商业贷款。
住房公积金不是职工工资的组成部分，不以现金支付，必须存入住房公积金管理中心在受托银行开立的专户，实行专户管理。住房公积金专款专用，在存放期间只能用于自住住房的购置、建设、大修或者按规定缴纳租金。职工退休、死亡、完全丧失劳动能力、与单位解除劳动关系、户籍迁出原居住城市等，方可提取账户内的住房公积金，已达到为民服务的目的。
买房住房公积金怎么全部取出来？申请全款购房可以全部取出来，要注意的是自签订房屋买卖合同之日起一年内可以提取，但住房维修基金账户余额有限，不得少于一年的存款金额。在按揭购买的情况下，住房维护基金可在贷款还款期内每年提取一次，但赎回金额也有限，每次赎回金额不得超过一年期贷款的还款金额。
公积金在什么情况下可以提取？
如果在购买住房时需要向住房保险基金支付预付款，并且住房保险基金账户上仍有余额，则住房保险基金可以部分或全部提取；住房保险基金账户有余额的，可以提取住房保险基金作为房屋装修价格；但是，退休后，您可以提取家庭保险基金，并在退休后取消家庭保险基金帐户。用人单位辞职或者解除劳动关系的，用人单位可以提取住房保险基金。移居国外的，可以从住房保险基金中提取；支付住房贷款本息的，可以赎回住房保险基金；劳动者死亡的，可以从其家庭成员或者法定继承人处继承和提取住房公积金。
提取公积金前需要先向管理中心申请。
借款人向住房基金管理中心书面申请获得住房维修基金贷款，并如实填写《住房基金贷款申请表》及身份证、借款人结婚证、申请人及其配偶的收入证明、首次合法购房合同、申请人及其配偶的印章等相关材料。
审核完成以后就可以提取公积金。
住房维修基金管理部门在对相关员工进行审查后，批准受益人的购置申请，并通知受益人到指定银行办理相应手续。在住房公积金提取手续完成后，他或她将提取患者要求的金额转移到提取患者的银行账户，然后提取人只能使用银行卡到银行提取住房公积金。
我全款购房，如何提取住房公积金？1、住房公积金提取原则上采取个人结算账户提取方式，一般由所在单位代为办理。特殊情况下，单位申请将提取额划入单位结算账户的，须经职工本人同意。
2、住房公积金缴存职工首次采用个人结算账户提取的，提取申请人应预先开立个人结算账户，并向所在单位经办人提供个人结算账户信息，单位经办人填写《住房公积金提取清册》（见附表1）并经提取申请人本人签字确认后，与提取所需材料一同交管理部。

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