黄浦区重点小学哪个好广州黄埔区小学排名一览表

广州的基础教育非常好，有着大量的外来人口需要解决子女上学问题。为了让更多有需要的朋友能够快速了解到各区内最好的小学，以及对应的房价。今天开始我们推出各区省一级小学及对应学区房价格以作参考。

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黄埔区
黄埔区，这个价格说实在的，因为有很多的新房和经适房，要不是这类小区有学区，真的比较差劲了。价格是真香。下手也合理，可能成交价格要提高了。谨慎处理啊。
明天推出番禺，番禺这个真是好地方，方便啊主要是。
上周我们聊了静安的换手情况，今天就来看看另一个以愉快教育为特色的行政区——黄浦。
占地面积只有上海市总面积千分之三的黄浦却拥有两所”八大“高中， 7所市重点高中，占比高达52.9% 。正因如此，家长们普遍认为黄浦区是上海市升学压力最小的区域，那么今年黄浦各学校的成交换手情况又如何呢？本文就为大家详细介绍。
（文中换手率=1-10月成交套数/总户数*100%）
换手率可以从一定程度上体现学区房交易的频次，侧面体现学区房成交的热度。

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本文仅统计上述10所优质校，并非全量学校
黄浦学区换手率最高的是上外黄外，排在第二、三位的是师专附小和卢湾二中心，这两所都是在今年对口初中由差变好的学区。
对口初中的变更，使得它们成为今年换手率增长最多的两个学区，卢湾二中心较去年提升了88%；师专附小换手率提升了54% 。
在我们所统计的黄浦10所学校中，有2所学校的换手率出现了下降：曹光彪和蓬莱二小。蓬莱二小是一梯队小学，曹光彪是二梯队小学，这两所都是黄浦区非常优质的小学，其中曹光彪对口初中是一梯队的格致初中，从我们今年接触过的家庭来看，大家对于曹光彪的关注度还是比较高的。之所以在换手率中表现出下跌主要是因为这两所学校一直以来出房量都很低，全年的成交量都不超过35套，因此今年1-10月份的换手率与去年全年相比相差较多。
下面我们将逐一列举这10所学校具体对口的高换手率小区有哪些：
（在售数据取自本周在售房源，易随时间波动）
NO.1 上外黄浦外国语小学 ·

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上外黄外对口初中是大同初级中学，是黄浦区唯一的小学和初中都是一梯队的双学区组合，因而热度一直以来都非常高。
目前在售产权房总价范围575-2200万，换手率最高的是中山南一路206号，仅有一栋楼，而且房龄较老，都是小面积挂户口房，均价高，想要选择上外黄外的自住房通常需要800万起。

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NO.2 上海师范专科学校附属小学 ·

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师专附小对口初中由过去的比乐中学变为大境初级中学，大境是上外附属的，依托上海外国语大学合作办学，作为外语类特色学校，在开设英语外教课之外，学校还增设第二外教课：西班牙语和德语课，帮助学生开阔视野。比起比乐中学，大境显然更优质，因此今年师专热度大幅提升。

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