为什么要落户天津,在天津买房?
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天津房产目前最大的购买价值就是教育价值,只要稍微用点心研究一下天津的升学率,就会觉得这个城市的孩子真的是有福 。据不完全统计,天津考生十个里面有八个念了本科,1/4念了一本,每八个考生就有一个念了211,九个考生就有一个被985录取,这在全国都是少见的 。
所以天津买房的逻辑就是教育逻辑 。那如果按照教育逻辑应该怎么选呢?
天津的教育资源分配情况大概是这样的,市内六区约等于海教园大于其他远郊区,武清在远郊区里最好 。
这既是天津房产价值的排序,也是天津学籍的鄙视链,当然了,价格也基本上是从高到低排序 。
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天津落户
我们先说一下天津落户情况,天津高考现在需要具备三年天津户口和三年高中学籍,办理天津户口主要分为三种,海河英才和积分落户,投靠落户,外地户籍主要以海河英才和积分落户为主 。
目前落户政策收紧在,外地不能有工作和社保的,才可以办理,特别提醒,不要违规办理,后果很严重!
落户办理周期一两个月到两三年不等,其中海河英才办理周期比较快,积分落户办理周期比较慢 。
1.海河英才
注意??符合海河英才申请条件的,可以自己申请办理,不符合要求的,可以通过考技能证书,天津交社保,重要的是外地没有工作,没有社保,没有个税!
有社保的现在基本办不了,例如:国企央企,事业单位公务员等,并且后期还会反查,不建议各位冒险办理 。
目前中专学历的很难办理户口,或者技能证书比较难考,想走技能人才的客户,可以按积分落户条件准备,两条路同时走 。
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2.积分落户
没有学历的也没关系,只要外地没有社保,来天津工作,买房,办理积分落户也可以落户,就是时间长,但是政策很稳,天津有社保和居住证,分数够110分就可以落户,没有学历的,三年也可以积分够110.并且积分政策持续到2026年,给大家准备的时间也足够了 。
但是由于天津高考要求三年户籍,所以户口必须在孩子升高一那年的8月底之前落成天津户口,记住这个时间节点!
积分落户有几个注意点:
1..不买房也可以落户,但是买房可以多加分,没有房子可以先落集体户,后期再买房,但是孩子不买房,是不能落在集体户的 。
2.积分最重要的是先办理居住证,天津缴纳社保(也可以自己注册公司交社保,必须是五险),不买房提前租房,拿到租房备案都可以提前加分 。
3.除了房子,社保,居住证,租房备案外,可以通过夫妻双方同时在天津交社保,办理技能证书,加分,并且分数都不少 。
4.积分落户最快一年半下户口,需要一年社保,半年申请,所以最好提前准备,即使先不来天津工作,交社保,至少买房,租房也可以提前加分,一年两次申请机会,分数按月累计,早准备早加分!
5.如果孩子已经上初中的,家长还没有任何准备的,走积分落户的时间就有点晚了,所以一定要把时间点把握好!
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【外来户口在天津买房的条件 天津买房子需要什么条件】天津上学问题
由于2021年天津高考新政策,要求高中在天津上三年高中,所以最晚的转学时间是高一下学期开学 。
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