有分析认为，此次哈尔滨出台的政策有很强的信号意义，预计后续跟进城市会增加 。
据哈尔滨新闻网，为认真贯彻落实稳地价、稳房价、稳预期总体目标，促进哈尔滨市房地产市场健康平稳发展 。
哈尔滨市住建局联合市自然规划局、市财政局、市人社局、国家税务总局哈尔滨市税务局、银监会黑龙江监管局、中国人民银行哈尔滨中心支行、市委网信办、市住房公积金管理中心制定《关于促进哈尔滨市房地产市场平稳健康发展的实施意见》 。
意见自2021年10月1日起施行，有效期至2022年12月31日，期间根据国家有关政策和市场形势变化适时予以调整 。
全文共有16则举措，有4大关键：
1、减轻企业流动资金压力，开发企业可按栋申请商品房预售许可证
对年度信用等级为绿牌和蓝牌的开发企业，2022年6月1日前，取得土地使用权的房地产开发项目，在2022年12月31日之前，高层达到一层工程主体施工形象、多层达到二层工程主体施工形象的，可按栋申请商品房预售许可证 。
2022年12月31日前，对于已实施商品房预售资金监管的房地产开发项目，满足返还条件的，应尽快予以返还 。
同时，根据企业信用和项目建设进展实际，监管资金入账金额在扣除5%留存监管资金后仍有余额的，在返还各阶段监管资金的基础上，每阶段提高原来应返额度的20%，以减轻企业流动资金压力 。
2、吸引人才，大中专以上学历都有补贴，最少2万，最高10万
为吸引留住具有大中专以上学历的人才在哈购房，施行购房补贴政策 。
对与本地用人单位签订聘用合同或服务协议、缴纳6个月社保的，以及已自主创业的，年龄在35岁以下的各类人才，在哈购置首套商品房时即可享受购房补贴 。
购房补贴以货币形式一次性发放，发放标准按照全日制博士生10万元、全日制硕士生5万元、全日制本科生3万元、大中专生（含技工院校）2万元 。
购房人才的购房情况经人社、教育、住建部门共同认定，购房人出具经网签确认的商品房买卖合同后，市财政将资金拨付资金申请部门负责发放 。
本项补贴以家庭为单位，夫妻双方不能同时享受 。享受本项补贴政策的，不再享受哈尔滨市人民政府及其所属部门出台的其他住房补贴政策 。
对原籍不在当地，因工作或上学等各种原因来哈的新市民，在哈购置首套商品房时即可享受补贴，购房补贴以货币形式一次性发放，发放标准为1万元 。
购房人出具经网签确认的商品房买卖合同后，市财政将资金拨付资金申请部门负责发放 。
3、二手房公积金贷款房龄提高至30年，允许异地缴存公积金职工在哈购房申请公积金贷款
在确保房屋抵押物价值的前提下，结合实际，放宽二手房公积金贷款房龄年限，由20年提高到30年，贷款年限与房龄之和不超过50年 。
允许异地缴存公积金职工在哈购房申请公积金贷款，实现异地职工享有在哈市同等住房公积金贷款政策 。
县（处）级女干部和高级职称女性专业技术人员住房公积金个人贷款年龄由55周岁调整为60周岁 。
放宽灵活就业人员建户缴存公积金政策，社保开户即可申请缴存住房公积金 。
放宽住房公积金组合贷款业务，职工使用公积金贷款仍不能满足需要的，可申请组合贷款 。
4、普通标准住宅土地增值税预征率按1.5%执行
自2021年10月1日起，新出让的土地项目（以发布土地出让公告时间为准），缴纳土地出让起始价的20%作为竞买保证金 。
土地出让合同签订后，一个月内缴纳土地成交价款的50%，六个月内缴齐剩余土地成交价款，并按照规定缴纳相应利息 。

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