林泽先|银行要全面停止房贷，是不是意味着房价要下跌了？这里告诉你答案如果我们想要比较准确的判断

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如果我们想要比较准确的判断目前房地产市场的走向的话，大家首先就要从金融角度去入手，先了解了解最近的金融市场走向，从这样一方面就可以大致判断出未来的房地产市场走向，这样一个判断方法基本上准确率都比较高，也是值得我们去学习的。每次等到金融市场开始有一定松动迹象的时候，那就代表了房地产市场肯定也马上就要放松。

所以对于经常关注房地产市场的人们来说，如果大家一看到金融市场方面有一些变动的话，那么大家立马就会将自己的神经绷起，静等房地产市场后续的变化。也正是出于这样一方面的原因，所以很多不论是还没有买房的人还是现在就已经有房的人，或者是一些销售房地产的机构，他们都相当关注于金融市场的走向，尤其是在房贷利率以及房贷业务方面关注的则更为密切。
不过随着时间发展到了今年，相信大家也都多少察觉到了现在想要从银行当中借到住房贷款的话，流程可是相当的漫长的，有的时候还不一定能够批下来，这样一个银行停止房贷的行为，是否代表了中国的房地产价格真的要下跌呢？
一、银行停止贷款
【林泽先|银行要全面停止房贷，是不是意味着房价要下跌了？这里告诉你答案】现在中国的银行停止了下发住房贷款的这样一个业务，其实主要的原因还是在于房地产市场的信心，假如中国的房屋价格不上涨的话，那么肯定就会有越来越多的投资者们退出这样一个市场当中，这就代表了中国房地产市场的整体收缩。先不说别的什么话，单纯是从金融这样一方面来看，房价上涨对于投资者、开发商以及银行来说，都是相当有利的一件事情。
房价上涨会导致这样一些群体都能够赚上不少的钱，他们三家的利益基本上都是绑定在一起的，这就是大家说的房产金融不分家的一个重要原因。那么就是在这样一个情况之下，银行又为什么要停止下发贷款呢？如果停止下发贷款的话，银行既没有办法赚到贷款的利息，房地产开发商也没有办法继续扩大楼盘赚钱，炒房客和投资者就更没有办法把房卖出去了，三方面的利益都受到损失，这就让人很奇怪了。
其实关于银行停止发放贷款的一个主要原因，还是在于国家方面的调控政策影响，中国在近些年的发展过程当中，房地产这样一个行业发展的尤为迅速，中国的房价也是年年高升，有钱的人可以买好几个房子，甚至可以把多余的房子拿出去卖钱，而大多数需要房子去居住的普通人，他们甚至把自己家所有的积蓄花完都买不起房子。
二、国家调控与房价下跌
如果大多数人的硬性住房要求都没有办法得到满足，那么这件事情是肯定会影响到国家的经济发展以及社会稳定的，所以为了能够解决掉这样一个棘手的问题，国家一直以来也都对于房地产市场进行着大量的调控，而做法最为激烈的一次，莫过于就是这次限制贷款。其实还有不少的人对于这样一件事情都有这不敢相信的态度，其实这件事情倒也很正常。
毕竟国家调控房地产也不是一次两次了，但是真正实际意义上的大降价也一直没有到来，这其实并不代表国家调控不力，而是因为房地产绝对不能一瞬间大降价，否则日本就是前车之鉴。那么国家这样一次调控措施，究竟能不能够达到让中国房地产价格稍微下降到让人们好接受的程度呢？外加上之前马云也在公开场合表示中国未来的房价会便宜的像葱一样，难道这样一个房价便宜的年代马上就要到来了？