房地产中介服务|房地产中介服务有哪些潜规则 2019十大房地产中介服务潜规则( 二 ) 2019|潜规则

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房地产中介服务潜规则：
1.虚假低价房源引客，乘机开展业务推销;
2.营造热销假象，诱导仓促成交;
3.定金收取设陷阱，两头忽悠做文章;
4.服务收费不透明，“其他费用”花样新;
5.个人信息遭泄露，骚扰电话接不完;
6.违规变通办假证，风险损失客户担;
7.房价优惠藏猫腻，变相涨价是目的;
8.解押房贷套路多，游说卖家借“高利”;
9.《看房确认》要签名，霸王条款很闹心;
10.全权委托本信任，恣意妄为损权益
如何挑选房地产中介
1.选择规模较大的中介
规模较大的中介公司跟规模小的中介公司相比，收取的中介费用确实要高一些，但却更加可靠一些，所以小编还是建议大家挑选房地产中介的时候尽量选择大规模的中介公司。大规模的房地产中介具备一定的规模，渠道较广，手中掌握着丰富的客户信息和房源信息，这样一来，对于购房者而言也是有好处的，能够满足多样化、个性化、特色化的客户需求。
2.注意看相关证件
有些中介公司可能挂着比较出名的房地产中介门牌，但却是属于不正规的房产中介公司，所以大家在挑选房地产中介公司的时候还需要查看中介公司的相关证件，看其是否具有“三证”，即营业执照、执业资质证书、收费资质证书。如果这几个证件中有一个不齐全的话，这样的中介公司都是不能从事房产中介交易的。
3.看中介口碑
好的口碑并不是那么简简单单就能养成的，这需要中介公司在从事房产交易活动中体现出更加专业，更加贴心的服务，最重要的是没有出现过大的失误。并且一家房屋中介公司的口碑如何都可以反映出这家公司以前的经营情况，大家在挑选房产中介的时候一定要选择口碑好的中介公司，拥有良好口碑的房产中介公司一定有独特的服务特色和不错的信誉度。
4.看以往业绩
一个好的房地产中介公司在业务能力方面肯定也不会差的，所以购房者可以根据房地产中介公司以往的业绩来判断中介公司的好坏，以往的业绩可以看出业务水平，购房者要注意审查他们是否具备较高素质和丰富办案经验，例如成功案例的多少等等。

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