房子买了一直没办房产证要紧吗？自己办新房房产证快吗

新房的房产证一般是开发商统一办理的，但也可以自己去办理，自己办理也挺快的，也不需要手续费，带上相关资料去房管局进行申请办理即可，并没有想象中那么难，下面，就快和360常识网一起了解相关知识吧！
本文目录
1、房子买了一直没办房产证要紧吗？
2、自己办新房房产证快吗
3、新房子交房不打算住怎么弄

文章插图

房子买了一直没办房产证要紧吗？
房子买了一直没办房产证要紧。根据法律规定，不能开具产权证的不动产，不得在市场上出售或者对外出租。尽管买方实际占有该房地产，但是在未办理产权证的情况下，该房地产将被视为开发商的资产，无需申请产权证，一旦开发商破产或倒闭，银行等债权人将进行资产清算和清偿债务，因此该房产业将作为开发商的资产被清偿。
没有产权证，买方必须对房地产事故进行赔偿。虽然不动产的所有权并未转移，但由于买方占有了不动产，风险责任随之转移给了买方。因买受人原因造成房地产损坏的，买受人应当承担赔偿责任，不申请产权证不受物权法保护。

文章插图

自己办新房房产证快吗
挺快的，带好相关资料去房管局办理即可。新房自己办理房产证不麻烦，自己办房产证只需要携带相关证件和资料到房产局进行办理。如果购买的是新房。首先需要确定购买的楼盘开发商已经去房管局进行了初始登记之后，才可以接着办理个人的房屋所有权登记。

文章插图

新房子交房不打算住怎么弄
1、房子必须上锁。新房交房后，不搬进来一定要注意防盗，新房的一些设施设备已经准备好了。如果没有得到适当的保护，其他人很容易进入并损坏房屋。
【房子买了一直没办房产证要紧吗？自己办新房房产证快吗】2、屋内要经常通风。对于长期不住了的房子里的空气会很浑浊，尤其是新房，装修完成后，很多装修材料的甲醛还处于挥发期，需要多通风。
3、房屋要定期打扫。新房交房后不入住，但您也需要定期清洁房屋，因为长期无人居住的房屋可能会积聚大量灰尘，因此您通常可以定期进行一些简单的打扫。