满五唯一是什么意思 满五唯一的意思

满五唯一是房地产名词,是指该省份内所在城市,你就只有1套房子,且这套房子产证已经满5年了就是满5年唯一 。不是仅仅根据产证里的权利人,是以家庭为单位的,家庭的意思是夫妻和未成年子女即为1个家庭 。通常情况下,房子满足“满五唯一”的条件即可减免房子的个税和营业税 。

满五唯一是什么意思 满五唯一的意思

文章插图
词语介绍
首先满五唯一这是两个词的组合,拆开来看就是满五和唯一 。满五指的是从取得产权证的日期算起,持有该房产的时间已经大于等于5年,如果说房产证还没有办下来的话,也可以按照缴纳契税发票上的日期算起 。唯一指的是本人名下登记的只有此一套产权房 。
满五唯一对谁有好处
【满五唯一是什么意思 满五唯一的意思】满五唯一对买方有利,因为房产证满5年,并且是家庭唯一住房的,不需要缴纳个人所得税和增值税 。一般情况下买一套二手房,税费还是要缴纳的 。但如果购买的二手房符合满五唯一条件,那么就意味着可以享受税费优惠政策,减掉个税和增值税,可以省下一笔不少的费用 。