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,上海的商住房是可以买的 , 但是需要注意的是 , 上海的商住房税费会比普通房子高 , 使用寿命更短 , 而且不能落户 。挂牌交易也比较困难 , 买家在选择时要理性对待 。,商住两用房与普通住宅的区别:,1.商住房屋的产权期限通常为四五十年 , 普通住宅为七十年 。商住两用房解决不了户籍问题 , 普通住宅可以落户 。另外 , 商住两用房只能用水用电 , 不能用气 , 一般水电都是按商业标准收费的 , 所以居住成本会比普通住宅高 。,2.商住住宅的居住密度会比较高 , 居住舒适度会比较低 。普通住宅居住密度更小 , 环境更安静 , 舒适度更高 。,以上就是【上海买商住两用房子限购吗 , 上海商住两用的房子能买吗】相关内容 。,
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