真格|鼓励生育动了真格，江苏、甘肃、浙江、四川、新疆行动了( 二 ) 甘肃|四川|成交|新疆|浙江|房地

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1月4日克尔瑞房地产研究中心发布一则数据显示，截止到2021年12月28日全国300城建筑成交面积20.5亿平方米比去年同期下降22% ，成交金额也有着明显的缩水，全国土地总成交金额62,494亿元，比2020年同期下降10% ，整个市场都并不是特别满意状态。
根据观察网数据显示，截止到12月27日，国内已经有23座城市发布“限跌令” ，此次降价的范围非常地广泛，从原本的三四线城市逐步地扩张到天津直辖市。这个目的很简单稳定，房地产市场发展，国人买房现在都是追涨不追跌的，如果房价持续回落，市场将会进一步的低迷，现在是要促使房地产的成交量，一方面是帮助房地产企业渡过难关，另外一方面是稳定市场平稳同时，保证土地成交量处于一个平稳的状态。
根据数据显示，全国百城新建商品房库存量已经达到了5.2亿平方米，创下近5年来新高，而且全国百强房企， 12月的销售业绩同比下滑35% ，如果再不推动市场回落，房地产企业随时都有，可能因为资金周转困难而“雷暴” 。目前80%的房地产企业都面临债务危机问题， 2022年房地产企业面临还款债务金额也达到了9,000亿，所以帮房地产企业渡过难关，等于稳定房地产市场，稳定房地产市场等于稳定土地交易市场。

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为了推动市场回暖，各大城市都下尽苦心纷纷推出“救市政策” 。
安徽芜湖，对符合条件的青年英才最高获得10%的购房补贴，相当于变相降价10%的房价；
重庆璧山，购房享受缴纳契税同等金额的购房补贴，假设购买一套价值200万的房产， 1.5%的计税计算需要缴纳3万元，如今3万元全部给免；
湖北荆州，补贴房价1.5% ，最高不超过5万元，也就是说购买200万房产，可以补贴3万元的资金；
江苏南通海安，人才购房，三孩家庭购房等都有相对应的补贴，鼓励生育，吸引人才。
河南新乡，按照缴纳契税总额的20%给予补贴；
湖南衡阳，将享受5%~50%不等的契税补贴；
河北保定，购房被动式超低能耗商品房，不可享受区域性商品房住宅限购政策限制；
内蒙古呼和浩特、黑龙江哈尔滨、江西省宜春，三个城市对于高校毕业生，给予一定的购房补贴、博士硕、士本科、专科、技校。给予2~20万元的补贴不等；
广西南宁 A类人才给予200万购房补贴， B类人才给予120万购房补贴， D类、E类高层次人才给予40万和20万购房补贴；
广西桂林，五城单个楼盘销售面积3000平米以上进行排序，第1位发放30万元消费券，第2位发放20万元消费券，第3位发放10万元消费券。
根据中原研究院统计出来，近一个月有25个城市，都拿出了真金白银刺激消费者意愿。

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如今的房产包含了爱情、婚姻、教育、医疗、户籍、金融等各方面的属性，年轻人更容易买到房子，就更容易地步入婚姻殿堂，从而提高生育率。另外在生育这方面进行一定的补贴，降低家庭负担状况，也可以推动生育率。
针对不同的城市应该做出不同的政策，比如大城市人口每年都处于净流入的状态，土地本身就是缺购买力，也是十分的充足，更多的政策支持人口生育。
对于部分城市基础薄弱，重度依赖房地产，就应该出台多一些推动房产政策，一方面帮助房地产企业解决经济周转问题，另外一方面可以促使结婚率。