??乐居新媒体合肥讯 雨文从合肥市自然资源和规划局招商新站XZ202112号地块规划出炉 。
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??A地块拟新建1栋洋房（6F）、9栋小高层（10F-18F）、3栋高层（24F） ， 新添864套新房；B地块拟新建13栋小高层（10F-18F）、2栋高层（24F） ， 新添820套新房；D地块拟新建12栋小高层（14F-18F）、3栋高层（21F-24F） ， 新添1056套新房 ， C地块拟新建一所15班幼儿园 ， 每班30人 ， 师生比1:7 ， 共515名师生 。
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【商住|招商新站12号地块规划出炉！可售房源2740套】
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??12月8日 ， 招商蛇口以863万元/亩竞得新站区XZ202112号地块 ， 总价169733.74万元 ， 住宅楼面价6472.5元/㎡ ， 溢价率0.58% 。
??新站区XZ202112号地块位于新站区铜陵北路以东、项王东路以北 ， 面积为213.06亩（A商住混合62.87亩、B居住57.98亩、C幼儿园13.49亩、D商住混合78.72亩） ， 容积率：商住≤2.0居住≤2.0幼儿园≤0.8 ， 无配建保障性租赁住房 ， 参考（起始）地价：居住858万元/亩、商业320万元/亩、幼儿园100万元/亩（拍卖时 ， 居住用地价格变化 ， 商业、幼儿园用地价格固定） ， 竞买保证金3.5亿元 ， 居住最高限价979万元/亩 ， 地块最高总价192054万元 ， 商品住宅（毛坯）平均备案价格13924元/㎡ 。
??竞得人须同步修建一座15班幼儿园 ， 在A或D块商业地块内修建一座小型消防站（建筑面积650-1000平方米） ， 建成后须无偿移交给新站高新区管委会相关部门 。 同时 ， A和D中的商业建筑须整体持有 ， 整体运营 ， 不得分割转让 。
??据悉 ， 招商奥体公园三期属于新站XZ202112地块中的一部分 。 项目即将首开 ， 目前正在预约中 。 将推出500套房源 ， 面积约89-115㎡ ， 均价1.45-1.8万/㎡ ， 总价130万起 。
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文章来源:乐居买房
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