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最后大家要明白的一点是合租房第一年是不赚钱的 , 只能把成本搞回来 。这也就意味着和大房东签合同的话 , 租期一定要长 , 最好多签几年 , 越长越好 。
例如:一套两室一厅的房子 , 毛坏租过来1000元一个月 , 装修一下和二手家居的成本一共1.5万 。然后租出去 , 2400元一个月 。每个月赚1400元 , 一年16800元 。
不过从你租到房子到你装修好 , 租出去最少要一个月的时间 , 也许会更长 。这就是我们需要面对的风险 。
这样计算 , 你第一年就是赚15400元 , 正好把成本挣回来 。想要盈利的话 , 估计只能明年或后年了 。
了解合租房项目之后 , 你会发现别人赚钱似乎很容易 。因为什么呢?因为他们有自己的思想和方法 。
这其实就是很经典的“空手套白狼”的案例 , 用业主的房子 , 给自己赚钱 。
我算是明白了 , 提钥匙收租 , 不一定需要自己有房子 , 别人的房子也可以啊 , 你说是吧?
如果要问大城市城市里面什么工作最舒服?我会告诉你 , 不是公务员 , 也不是企业老总 , 二手房东过得才舒服呢 。
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