公寓房能买吗现在的公寓房能买吗( 三 )

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放眼全世界，城市中心的公寓总是投资收益最好的产品，无论是国外的曼哈顿、伦敦、东京，还是国内的北上广深，市中心品质物业的投资价值总是无可替代的，其共性是：占据城市中心不可复制的绝版地段，完美的生活配套及四通八达的交通，寸土寸金的地段，loft复式产品又显得尤为臻贵。了解了一圈，即将面世的新盘臻铂公馆将是这一双核区域内难得的复式公寓。
项目所在位置目前交通已十分便利，周边城市道路密布，约4.5公里内市中山站、中山北站这两大中山高铁枢纽站，约500米处是中山城轨1号线（规划中）孙文东路站。附近还有广州地铁18号线南延线中山支线（规划中）的轨道站点，将拥有畅通的立体交通。

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项目紧邻的起湾道还将进行快速化改造，随着深中通道（2024年通车）、深茂铁路（建设中），跨市轨道等中山相关重要交通基建的落地，畅享湾区1小时生活圈。
地段即“钱景”，交通是“现金流” 。地段交通俱佳的臻铂公馆，在中山自然拥有无可比拟的价值。
城中心五大商圈环绕财富精英汇聚领地
在寸土寸金的中山城市核心区域，臻铂公馆所在片区也是中山高端人居片区，豪宅必争之地，项目周边也已建成多个豪宅项目。
项目周边的商圈、行政资源自然也很丰富。约2公里内有利和、大信、假日广场等中山城区5大知名商圈环绕，举步即是一城繁华所在，吃喝玩乐购齐全，能很好的满足都市精英生活所需。周边汇聚了中山约90％银行总部、约80％市政办公、约70％重点学府（数据），有着强大的租赁需求，人群流量即是“财富所向” 。

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值得一提的是，项目北侧紧邻中山岐江新城的总部经济区，作为中山城市发展轴两大核心之一的岐江新城，未来将发展为城市新封面，也将是城市财富的聚集地，众多白领精英的涌入，隔壁臻铂公馆这种精致的复式项目届时会成为租赁首选对象。
利信置业精筑新品高端低密臻奢公寓
臻铂公馆是由中山利信置业精心打造的又一个宜商宜住宜办公的品质人居楼盘，利信置业涉足房地产开发投资、产业园、物业管理等多元领域，已在中山成功打造了利信花园、臻汇公馆、星河湾畔、利信商务中心等多个口碑不错的人居标杆楼盘。

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整个项目由两栋一廊三园带空中花园且1.5低容积率的13层现代院落组成，共540户。现在很多住宅容积率都去到3.0以上，公寓项目更高，一般只有纯别墅项目才能做到1.5容积率。众所周知，容积率越低住起来会越舒服，也更有投资价值。

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项目的产品是建面约33-41㎡的金装复式产品，买一层得两层，约4.5米的灵动层高，百变空间多用途易出租，高品质装修交付，品牌空调、橱柜卫浴衣柜等一应俱全，拎包即可入住，轻松实现即买即自住或出租。

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A户型

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B户型
尤其值得一提的是，项目“13米超高空中花园景观”错层布局，是目前中山市场少有的设计，创新的采光通风设计，突破传统公寓的设计限制，让业主拥有更多舒适的活动空间，细致入微的人文关怀带来全新的居住体验，满足年轻人追求精致生活的需求。

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