唯品会的奥莱即将开业，但它并不擅长线下零售

唯品会要在安徽合肥开城市奥特莱斯是则“旧闻”，但9月3日，唯品会在合肥举行城市奥莱装修改造工程开工仪式，还是在业内引起了很大反响。
【唯品会的奥莱即将开业，但它并不擅长线下零售】
被唯品会选中的“试验场”，属于起点很高——号称是安徽省内最高端、合肥首个地区型购物中心——却因经营不善不幸烂尾的商业工程。

今年2月，安徽国贸控股集团有限公司官网宣称唯品会签约入驻安粮国贸中心，在进场开展一段时间工作后，提出了564条工程整改项，要求在2020年3月31日前整改验收完毕并办理交接。公开信息显示，唯品会的城市奥莱项目将采用“双核心+双支撑”的业态结构，即限时特卖+折扣百货构成双核心，丰富的综合配套+新奇店铺构成双支撑。
据一名内部人士透露，该项目将集轻奢重奢百货为一体，其间会有唯品会特色概念美妆店——VIP ME首次亮相，以及一个与杉杉集团联合打造的重奢品牌集合店。目前招商情况良好。

业内人士评价唯品会是线上奥莱。现在“线上奥莱”真要走到线下来，探索一条垂直特卖电商平台办实体商场的路子，确实有行业期待价值。尤其今年疫情影响下，强调性价比的“特卖”，其现实需求无论是从品牌、平台还是消费者端，都有所增长。

很多人认为没有国际一线品牌折扣店就不能算奥特莱斯，中低端品牌的尾货销售不能叫奥特莱斯。实际奥特莱斯就是一个分销商品的渠道，大量折扣店、尾货销售店集聚形成集群效应之后，就有了奥特莱斯这样一种“商业模式” 。除了货品结构上有所区别，唯品会在线上做的事跟奥特莱斯在线下做的事如出一辙。

不过从现实出发，当前在国内，没有一线大牌支撑，确实很难获得关注度，比如当前国内的奥莱六巨头：首创奥莱、百联奥莱、砂之船、佛罗伦萨小镇、井赛特奥莱、杉杉奥莱等的市场份额在全国TOP25项目中占比超五成，都要依靠一线大牌持续打开市场份额。

另一个问题在于，优质渠道竞争实在太激烈，电商商品的可得性不断提升，下沉市场被攻城略地，经营好一个实体商业，选址和招商难度都大大增加。

改造旧物业，经营新业态，唯品会此举，确实是勇气可嘉。

为何是合肥

2019年7月10日，特卖网站唯品会宣布通过香港全资子公司与杉杉集团有限公司和宁波星通创富股权投资合伙企业（有限合伙）签署收购协议，以29亿元人民币的价格收购杉杉商业集团100%股份。

收购完成后，杉杉商业集团旗下位于宁波、太原、哈尔滨、郑州、南昌的5个已开业运营的奥特莱斯广场，以及即将开业的分别位于乌鲁木齐、兰州、衡阳、赣州、舟山等5个正在规划建设的项目都被收入唯品会麾下。

然而唯品会打出的首张城市奥莱名片，却似乎跟杉杉集团旗下的远郊奥莱不太相干。地址也选在杉杉集团没有涉足的合肥。

就选址及奥莱的相关问题，《零售老板内参》曾联系唯品会方面，但相关负责人表示不便透露。

杉杉集团旗下的几个在运营项目，在业态的整体排名中都有不错的位置。据公开数据显示，杉杉集团有四家奥莱位列2018年中国奥莱销售前20强，分别排在第六、十三、十四、十五，四家店合计75.95亿元的销售额，而年度20强共销售了510.64亿。唯品会不太可能冒险拿稳定的现金奶牛做试验。