_原题为:奇葩!男子276万全款买上海6栋别墅,20年后想起,结果傻眼了:4栋住了陌生人..
摘要【奇葩!男子276万全款买上海6栋别墅 20年后想起 结果4栋住了陌生人】电视剧也不敢这么拍,浙江人秦先生,上世纪90年代的时候,在上海买了几套别墅,全款付清了,但他没过户就离开了上海,20多年后他回上海发现房子被卖出去了,已经住了其他人,这些别墅还能要的回来吗?(中国基金报)
电视剧也不敢这么拍,浙江人秦先生,上世纪90年代的时候,在上海买了几套别墅,全款付清了,但他没过户就离开了上海,20多年后他回上海发现房子被卖出去了,已经住了其他人,这些别墅还能要的回来吗?
男子买下上海6栋别墅!20年后想起入住,瞬间傻眼
据上海广播电视台《案件聚焦》报道,浙江人秦先生,上世纪90年代的时候,在上海买了几套别墅,全款付清了但他没过户就离开了上海 。秦先生当时花了276万,买下6套别墅,其中两套他转卖给了员工,也办理了过户 。还有4套房子没来得及办理过户,秦先生因为生意的原因匆匆离开了上海 。
1993年一平方米3000元左右的房子,在20年后已经增长了六七倍,按照2013年的市值,应该是每平方米16000到21000元上下 。20年后,当他回到上海准备入住别墅的时候,却当场傻眼 。
秦先生是一名浙江人,在上世纪90年代的时候,他就是一家民营企业的老板,而且生意做得红红火火 。
为了进一步拓展业务,他移师上海,在上海郊区买了六套别墅,用于办公,而且基本付清了所有房款 。
当时的房子差不多就是这样子 。
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但是非常不巧的是,1993年的时候,秦先生的生意陷入低谷,他需要到别的地方另谋出路,于是离开了上海 。
但是20年后,当他重整旗鼓,回到上海准备入住别墅的时候,意想不到的情况发生了!
小区还是那个小区,买下的几套别墅里都已经住满了人,这是怎么回事?
房地产开发公司私自将四栋别墅,转卖给了别人
原来,1993年,建银公司虹口分公司与秦老板的宁梅公司签订《花园别墅转让协议书》,转让别墅6幢,秦先生全款付清 。
其中,2套已实际交付,余下的4套还没交付 。
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这两套已交付的秦先生转让给了员工 。之后,他的公司陷入前所未有的经济危机 。
全款付清的秦先生根本来不及办理另外4套别墅的过户手续,就投入到挽救公司的各种忙碌中去了 。
谁知,这四套房子就被建银公司卖给了别人 。
2013年,秦先生起诉房地产公司要求对方赔偿损失 。
1993年一平方米3000元左右的房子,在20年后已经增长了六七倍,按照2013年的市值,应该是每平方米16000到21000元上下
法院一审最终认定,房地产公司败诉,赔付秦先生余下四套别墅的金额共计1220万
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