利好刚需！北京严打炒作学区房 26家机构被查！深圳中介白皮书发布

_原题为：利好刚需！北京严打炒作学区房， 26家机构被查！深圳中介白皮书发布，高杠杆炒房业主将“服软”
摘要【利好刚需！北京严打炒作学区房 26家机构被查！深圳中介白皮书发布】素有全国楼市风向标之称的北京再次出手，严查发布委托手续不全、炒作学区房、违规商改住、违规群租、代理出租不符合交易条件房屋等违法违规行为。同时，深圳市房地产中介协会在4月9日发布的《2020年深圳市房地产中介行业白皮书》提出，长期看，部分前期高杠杆参与炒房的业主将会率先“服软” ，进而出现部分房源调整降价急抛的现象，对于刚需购房者而言， 2021年“等”字诀即可自如应变。（券商中国）
【利好刚需！北京严打炒作学区房 26家机构被查！深圳中介白皮书发布】素有全国楼市风向标之称的北京再次出手，严查发布委托手续不全、炒作学区房、违规商改住、违规群租、代理出租不符合交易条件房屋等违法违规行为。
4月9日，北京市住房和建设委披露，近期，北京市住建委执法部门持续着力解决好人民群众“急难愁盼”的问题，联合多个部门开展房地产市场检查，线上线下两手抓，严查发布委托手续不全、炒作学区房、违规商改住、违规群租、代理出租不符合交易条件房屋等违法违规行为， 26家机构被查处。

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同时，深圳市房地产中介协会在4月9日发布的《2020年深圳市房地产中介行业白皮书》提出，长期看，部分前期高杠杆参与炒房的业主将会率先“服软” ，进而出现部分房源调整降价急抛的现象，对于刚需购房者而言， 2021年“等”字诀即可自如应变。
北京持续打击炒作学区房、违规商改住等行为
据北京市住建委披露，近期，市住建委执法部门持续着力解决好人民群众“急难愁盼”的问题，联合朝阳房管局、海淀房管局、丰台房管局、通州住建委、石景山住建委、昌平住建委、顺义住建委开展房地产市场检查，线上线下两手抓，严查发布委托手续不全、炒作学区房、违规商改住、违规群租、代理出租不符合交易条件房屋等违法违规行为，包括北京幸福居物业管理有限公司、北京润万家房地产经纪有限公司、北京橡果物业管理有限公司在内的26家机构被查处。
北京市住建委表示，上述机构违反了《房地产经纪管理办法》等规定，市区住建房管执法部门已立案查处，并要求主流互联网平台下架其发布的全部房源信息。
此外，北京市住建委还披露，近期对房源信息日渐增多的阿里巴巴旗下“闲鱼网”进行执法检查，发现涉嫌存在发布转租保障房等违规租赁信息、允许未取得备案经纪机构和未取得从业人员信息卡的经纪人员发布房源信息等问题。市住建委对该企业进行约谈，强调平台对房源信息发布主体的监管责任，要求其立即整改，切实履行信息审核义务。
自2020年疫情防控常态化以来，北京市住建委执法部门健全市区联动管控机制，针对疫情期间网上看房增多，房源证照公示不全、租售房源附带涉嫌自建房、露台、阳光房、小院等虚假宣传问题，不间断开展整治工作，严厉打击违规发布房源信息各类主体，已依法对145家房地产经纪机构的各类违法违规行为进行立案查处，集中约谈116家次。