终于定了！首批9家公募REITs限量发行：300亿！选哪家？10问10答最全解读来了( 五 )

文章插图
Q9:基础设施公募REITs费率如何？
答：这些产品分别收取管理费、托管费、认购费等费用。管理费采取固定+浮动的模式，因为采取封闭运作模式，没有申购费及赎回费。
Q10:这批产品的流动性如何？风险多高？
答：网下发售与公众投资者发售不同于战略配售，投资人所持份额无锁定期，可在二级市场自由流通。这批产品REITs启动了做市商来保障流动性，且基金份额还可通过质押协议回购、质押式三方回购等方式进行交易，因此，网下发售与公众投资者发售的份额将具备更高的流动性。投资者可以多看看这些产品的流动性提供商的家数和具体情况。
对于投资者而言，公募REITs是一种低门槛投资不动产的工具，通常来说具有长期收益较好并且分红较为稳定的优势，具备较好的投资价值。此外，作为另类投资产品，公募REITs与其他主流投资品种的相关性较低，能够有效分散投资组合的风险。
从这些产品的招募说明书来看，也清晰揭示了背后风险，包括但不限于：基金价格波动风险、流动性风险、发售失败风险、交易失败、基金合同提前终止的风险、税收等政策调整风险等。
相关报道：
140亿！首批深市公募REITs来了一文读懂
首批公募REITs项目调查：预计首募规模300亿元超募概率大
（文章来源：中国基金报）
【终于定了！首批9家公募REITs限量发行：300亿！选哪家？10问10答最全解读来了】 (责任编辑：DF358)