楼上漏水怎么办？楼上漏水有哪些解决的方法？

现在很多的朋友都是居住在楼房里面的，这样就难免会遇到楼上漏水的情况，那么楼上漏水怎么办?楼上漏水有哪些解决的方法呢?今天就给朋友们详细的介绍下这些问题。

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楼上漏水怎么办
商品房楼上漏水怎么办?
一、首先，要了解漏水情况。
1、要先确定不是自己损坏的。
2、查明造成楼上漏水原因，弄清情况，业主可请专业人员对漏水原因及应如何修补作出建议。
3、看房子还是不是在质保期内，一般新购房子的防水质保为5年，管道质保为2年。如果还在质保期内，开发商就得担起相应的责任。若你是最顶楼住户，发生楼上漏水，可要求开发商或物业公司来进行维修，并且费用由他们承担。
二、其次，做好沟通。
1、若查清情况后，系楼上漏水的原因，业主可根据自己掌握的情况，及时向楼上说明情况，提出修补要求及修补期间对自己造成损害的赔偿问题。
2、若楼上邻居不配合或不及时修补的话，业主应先与物业沟通情况，由物业出面协调，若协调不成，可根据《民法通则》第83条规定：“不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。”将争议提交到法院处理。
3、在物业协调或法院判决期间，业主可以先自己请有资质的专业人员先进行修补，保存好所花费的费用依据及相关票据，以备索要赔偿之用。
三、最后，及时取证。
受损业主应做好拍照、录像等证据收集工作，以便协商不成，日后向法院提起诉讼之用。
楼上漏水怎么办？有哪些解决方法
方法/步骤
查清漏水原因。看到楼上漏水，心情肯定很不愉快，但这时也要冷静下来，冲动对解决事情无益。所以，先仔细查看，是什么原因导致的漏水，这原因是自己造成的还是楼上的业主造成的?了解清楚以后，才能知道下一步该怎么办。
看是否在质保期内。如果查清楚是由于自己的原因才导致的漏水，那就看看房子是否还在质保期内，一般新买的房子防水质保期是5年，如果还在质保期内，就去找开发商，开发商应该承担责任，对其进行维修。
拍照取证。如果不是自己人为的原因导致的，是由于楼上的业主造成的。此时，应该拍照取证，拍一些楼上漏水等图片，以此用来证明是楼上业主的原因导致的，也可以找相关的人来见证。
找楼上的业主协商。查找出楼上漏水的原因后，如果是楼上业主的责任，就去找业主协商，表达维修的意愿或进行相应的赔偿。但在和楼上业主协商的过程中，要注意不要意气用事，语气平和些，好好协商，以便能找出大家都能接受的方案。
找物业协调。如果楼上的业主怎么样都不肯好好协商，也不想做任何的赔偿，那可以去找物业的管理人员进行协调，让他们动之以情，晓之以理，传达希望楼上的业主对漏水的情况采取补救措施以及赔偿相应损失的想法。
自行修补。如果物业也协调不了，楼上的业主一直一意孤行，不肯做出让步，不想承担应履行的责任，这时，可以先自行修补，记下维修的相关费用，然后再根据相应的法律条文，通过法院要求楼上的业主赔偿相关的损失。
诉诸法院。在无法协商的情况下，只能诉诸法院了，根据自己之前取得的证据，将楼上的业主告上法庭，请求法院判决楼上业主依法依规赔偿相关的损失。当然了，能协调尽量协调，不要诉到法院，耗费时间和精力，还比较麻烦。
申请强制执行。如果法院已经做出了判决，判决楼上的业主要赔偿相应的损失，楼上的业主一直不肯履行，那就请求法院强制执行，这样就可以维护自己的权益，免受损失了。

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楼上漏水怎么办
楼上漏水楼下处理的绝招
1、排查漏水点
根据楼下漏水的位置，排查具体的漏水点。最简单的检查方式：在楼下擦干天花板的水，用干的面巾贴在天花板上，若楼上地面干燥也漏水，可能是水管破裂;排除水管破裂，楼上地面注水，观察纸巾最先开始变湿的位置就是漏水点。
2、排水管接口漏水
先检查是不是下水管、地漏、马桶等接口的边缘松动导致的，确定是这些原因导致的就直接在管道的周边挖下去用防漏胶在周边打上就搞定。
3、楼板防水漏水
若是楼板的防水漏水了，如果在装修公司的保修期内就可以找装修公司保修;如果是过保了不想麻烦，可以让楼上这个卫生间关水晾干后补楼下的漏水口，同时用瓷砖表面防水涂料;要是这个效果不太乐观的就只能是敲地面重做了，建议找专业的防水补漏的公司做。
4、水管漏水
一般水管漏水的几率不高，但若发生了是最麻烦的;要刨开瓷砖换水管，然后重做防水。
5、楼上业主不配合，寻求法律援助
楼上业主不配合时可以寻求法律援助。
【楼上漏水怎么办？楼上漏水有哪些解决的方法？】楼上漏水怎么办?通过以上的内容，我们已经了解了楼上漏水怎么办这个问题了，可见，发现楼上漏水后，及时的查找原因是最为重要的，具体的可以咨询。