婚后房贷用谁的名字好_贷款的房子婚后算谁的

很多人都来给我留言，说想了解婚后房贷用谁的名字好，今天我就抽个时间详细给大家聊聊婚后房贷用谁的名字好，我的观点仅供娱乐参考，不要作为生活准则哦。
本文导读目录：1、婚后买房贷款一定要两人签字吗？2、还房贷用老公的名字还好还是用老婆的名字还好？3、婚前贷款买的房子婚后办房产证写谁的名字4、婚后贷款买房可以只写一个人的名字吗？5、婚后贷款买房房产证上该写谁（夫妻）的名字比较好？婚后买房贷款一定要两人签字吗？婚后买房贷款一定要两人签字吗
需要夫妻双方签字，因为这属于夫妻共同债务。申请购房贷款需要满足以下条件：
1、借款人需要提供合法的户口簿(不限本市)、身份证或营业执照，法人代表证明或合法居留证、护照，在本市购买银行指定发展商的商品房；
2、借款人要在银行开立存款专户，存款余额不少于拟购住房款的30%；
3、向银行提交有效的购房合同，协议和其他证明文件；
4、同意以购房合同项下的房屋物业作抵押；
5、愿意履行贷款合同的全部条款；
6、银行规定的其他条件。
购房合同夫妻双方必须同时签字吗
1、如果购房合同的买受人是夫妻俩人，那么必须俩人同时签字，将来房产证也会出两本，这叫共同共有房产。
2、如果购房合同的买受人是夫妻其中一人，那么买受人签字就行了，不用配偶签字了。
3、贷款买房的话，不管买受人是夫妻一方还是夫妻双方，都要在贷款合同上签字。
新规买房必须写夫妻二个人名字吗
法律并没有规定买卖一定要写夫妻双方的名字，如果是全款购买的，房产证可以写双方的名字，如果贷款购买的，一般只能写贷款方的名字，但并不影响房屋是夫妻共同财产的认定。
1、《民法典》中规定婚后买房只写一个人名字属于共同财产的情况：
(1)财产一起买的房子(按揭买房)夫妻双方没有特别约定的话，房产证上只写一个人的名字，也算是夫妻共同财产。
(2)由双方父母出钱买的房子，产权登记在某一方子女名下的，根据双方家长各自出了好多钱，按份额比例共有，夫妻双方有特别约定的除外。
2、《民法典》中规定婚后买房只写一个人名字不属于共同财产的情况：
(1)婚后爸妈出钱给自己子女买的房子(一次性付款) ，产权写在自己子女的名下，视为父母送给子女的，这种算是个人财产。
(2)婚后由一方出钱买的房子(一次性付款)且产权证上只写了自己的名字的，算是个人财产。

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还房贷用老公的名字还好还是用老婆的名字还好？还房贷用老公的名字或者老婆的名字都是可以的，既然你们两个人都已经结婚了。分了应该也不是很清楚吧。如果用老公的名字代表贷款的时候就是老公带的，和老婆没有太大的关系。如果是你的名字，那么贷款的时候就是用你的名字贷款的。以后还钱的工作应该交给你。不过如果感情好的话，你们两个谁还钱都是一样的。但是如果有一天还不上贷款了，主要责任，那就是贷款名下的这个人。比如写的你老公名字。那么以后都是需要他来偿还的。